上周上海的中高端楼盘集中成交，一手房成交均价首次破“5万元”关口。其中，主推大面积双拼别墅的西郊青溪花园和陆家嘴板块的富源滨江名邸均价都在10万元/平方米以上，两个项目的成交数据位列金额榜和面积榜两个榜单的前三位。成交面积前十位中，有5个楼盘的均价超过5万元/平方米；成交金额前十位中，半数楼盘的均价超过10万元/平方米。中高端项目在年末积极入市，意味着明年这块市场并不乐观。从今年高端住宅二手房成交走势可以看出，除个别月份交易活跃外，大部分时间流量上不及去年。