我是松江区新桥镇达安圣芭芭花园二期的小区业主。小区中间有一条河道,将小区分为河东河西两部分。由于开发商在开发结束后没有将连接河两岸桥上的铁丝网和障碍及时拆除,加之河东少数业主拒绝将此桥打通,这就导致河西业主无法使用消防通道,民防设施和公建配套设施。我们先后多次与物业,居委会和房办的工作人员沟通、协调,要求打开通道,可是至今依然无果。 读者 魏女士
【本报调解】
据调查,达安圣芭芭花园小区位于松江区新桥镇明中路1177弄,此小区滚动开发多年,目前已全部建设完成。
不少业主认为,小区的桥梁不通,事实上是变相剥夺河西业主的合法权益。小区的所有标识都明确表明,两岸同属一个小区。目前河东、河西同属一个物业、居委和业委会。关键是,根据政府备案的规划审批图,区域的公建配套均在河东,包括民防、消防、道路、绿化、桥梁等,按规划应为全体业主所有,而非仅归河东居民。
“桥是连通两岸的消防通道,必须保持畅通。目前桥梁上的铁丝网还是开发商滚动开发时予以隔离的临时措施,工程结束后没有及时拆除。”魏女士告诉记者,“现在河东极少业主以所谓的历史原因‘隔离时间较长、分期开发等等’,认为河两岸是不同的两个小区,拒绝开通过桥通道。”河西的业主则表示:“这是工程建设的需要所导致的,不是判断两个小区的理由。”双方各执一词。
记者随即联系了松江区新桥镇房办的杨主任。他表示,从小区备案的规划总图上可以明确,河东河西两岸同属一个小区。造成两岸业主情绪对立的原因是开发商滚动开发时,将桥进行了临时封闭,随后一直没打通,造成河东业主误以为他们与河西不属于同一小区。新桥镇房办也曾多次组织协调会,可是双方情绪比较激动,一时难以达成共识。街道相关部门将继续组织双方协调,争取早日形成统一意见,将桥梁打通。
本报记者 陆常青 王新华