股票低迷、期货、黄金起伏极大。目前看来这些传统的投资渠道仍旧存在着极高的风险，稳健的投资方向最终还得落在房产上。调控之年，2012的楼市究竟有没有机会? 

　　“上帝关上一扇门就定会开启一扇窗”，显然房地产投资并非一滩死水，商业地产的春天正悄悄来临。业内人常说，投资住宅是房地产投资的“小学生”，而投资商办物业才是投资的“大学生”。因为这需要更丰富的专业知识和对市场更清晰的分析判断。 

　　对于投资商业地产，找到正确的地段就是成功的一半。比较市中心和环线外的商业地产，它们之间存在着极大的差值，无论总价、还是溢价市中心商业地产都远远超出后者。由此可以得出结论———商业地产投资首选地段。有了地段做支撑，再配合专业的运营团队，对投资者而言自然能把风险降到最低并可能保障其收益。 

　　2012年的开年就有一个可喜的消息，位于徐汇滨江的海珀·旭晖即将于4月为全上海所有投资者推出其精心打造的两栋服务式公寓The A-partment。项目地段优势明显，又专程请来恺信作为运营团队，极具投资价值。2012上海楼市“新奶酪”呼之欲出。