业内人士表示，首批“降价跑量”项目中，一些房企拿出的大多是位置不好、缺少利好拉动的项目。缺少利好拉动，就意味着产品降价后，便失去了价格再提升的空间，而对于利润的期望，也使部分房企开始通过降低品质来补充降价带来的收入损失。由此，当降价遭遇交房，诸多问题便由此而生。

　　从2012年上市房企的中报来看，现金流、负债率指标相比去年同期，普遍有所好转，以至于有研究机构称，房企已经撑过了生死难关。降价跑量，无疑是个中关键。

　　降价对购房者来说本是利好，但很多因此损害消费者利益的案例也屡屡被曝出，必须引起市场足够的警惕。

　　事实上，对于市场而言，对于房企作为而言，对于购房者的选择而言，需要牢记的是——只有均质产品的降价才是真正的降价，值得“抄底”的房子其实很多，关键在于理性的选择!