新修订的《上海市建筑节能项目专项扶持办法》（以下简称新《办法》）将于2012年9月15日起实施。在新《办法》中增加了针对绿色建筑示范项目的资金扶持政策：对获得二、三星级绿色建筑标识的示范项目，每平方米可补贴60元，其中整体装配式住宅示范项目，对预制装配率达到25%及以上的，每平方米可补贴100元。

　　新《办法》被业内认为是迄今为止支持和鼓励力度最大的政策。但推进建筑节能并非一件易事，而上海的政策明显偏向于保障房项目。新《办法》规定：绿色建筑示范项目单个项目最高可补贴600万元，而市政府确定的保障性住房和大型居住社区中的可再生能源与建筑一体化应用示范项目以及整体装配式住宅示范项目，单个项目最高可补贴1000万元。

　　据介绍，今年上海市开工量10％以上的保障性住房必须按照绿色建筑标准设计建造，并且鼓励设计建造二星、三星的高星级保障性住房。新《办法》将鼓励建造绿色建筑的政策系列化，并且提升到那么高的奖励额度，如果能落实到位，对未来保障房的节能环保是一大激励。

　　截至2012年6月，上海市共有54个项目获得绿色建筑评价标识，位列全国第三。作为上海未来的新地标超高层建筑，“上海中心”项目今天又被国家住房和城乡建设部科技司颁发了国家绿色建筑三星标识。今后，上海将逐步对新建楼宇安装能耗监测设备，2014年则推及所有新建楼宇，其中不达标的将被重点改造。