PART I

　　现象：

　　为何高端买家纷纷搬离别墅？

　　“一栋别墅、三四层空间、自带私家花园、大家庭其乐融融……”在过去，普通购房者往往将别墅视作终极置业。 

　　然而，随着人居观念的推移和平层产品的问世，竟然有越来越多的高端买家搬离别墅搬进大平层!这是为什么呢？

　　案例一：王先生　40岁　私营业主

　　“大别墅大空间，不合理利用的话，住得特别累!”

　　“别墅虽然空间大，但是不合理利用的话，住得特别累。我们家里五口人，夫妻俩平日工作忙碌，孩子在寄宿制学校念书，留下老人住在大别墅里。爬上爬下很辛苦，住着也觉得寂寞，父母常说，买了大别墅，不像在享福，反而像‘房奴’。”

　　案例二：查女士　38岁　外企高层

　　“我家别墅只能过节住几天，平时只能‘空关’。”

　　“刚买别墅那会儿，全家人都开心不已，亲朋好友有了欢聚的地方。但我们住的时间久了，才渐渐觉得别墅在实用性方面比不上城市居所。现在市面上流行大平层这种产品，哪怕三代同堂也能够住在一起，能更好的让我们家每代人之间有个好的沟通交流，并且还住得惬意。”

　　案例三：张先生　28岁　家族企业管理者

　　“别墅区配套是关键，否则还不如蜗居市中心。”

　　“居住空间只是生活的一部分，我们又不可能一直待在别墅里不出去玩咯。如果周围配套跟不上，就像隔绝了我的社交圈。还不如住在闹忙的市中心来的方便。”

　　PART Π

　　解析：

　　没生活？没享乐？没价值？问问平层居住空间

　　别墅和大平层，选哪个？这个答案，只有拥有别墅、住过大平层的高端购房者才能回答! 

　　令人惊讶的是，居然有那么多高端购房者搬出别墅、搬进大平层。我们不禁好奇：究竟是怎样的大平层才能够让高端购房者发生这样的转变？

　　理由一：

　　绿城玉兰花园·御园，上海只此一处

　　熟悉绿城品牌的购房者都知道，御园是该品牌最为顶尖的系列，在长三角各地享誉盛名，如北京御园——故宫脚下的法式传奇，又如杭州留庄——隐匿西溪湿地的宫殿群……凡此种种，上海高端购房者无不如数家珍，却苦于无法在上海觅得御园。 

　　她的出现，令上海高端楼市为之一振!鼎尖的区位潜质、鼎尖的空间营造、鼎尖的园林布局、鼎尖的技法造诣深深地影响了当代居者对于人居的理解、需求和选择。

　　理由二：

　　上东国宾礼遇，非凡体验

　　上海素有“一江一山两国宾”的豪宅界定。其中，上东国宾区在上海高端版图里有着不可替代的关键地位。 

　　上海东郊国宾区拥有一条上百亿、甚至上千亿的居住价值链，聚合着东郊最为极致的城市资源。同时，东郊国宾区作为上海重点建设的项目，南邻张江微电子产业带，北靠金桥碧云国际社区，东连浦东国际机场、西邻陆家嘴，这里不仅是浦东未来政经新核心，更是积聚发展大势与自然资源的居住宝地。

　　理由三：

　　平层王者，空间完美解构

　　绿城玉兰花园·御园之所以能吸引如此多的别墅买家，还是源于买家们对于平层产品的由衷叹服。进入到御园，你所能看到的不只是一座纯粹的鼎级大宅产品，更能感受到绿城所构筑的一种高品质享受的的生活环境，成就一种关注家庭生活及人文情怀的生活氛围。 

　　3.4米的室内层高、3.9米的精装车库、全石材立面等等，都透露出一种王者风范；社区内珍贵的树种更是多不胜数，几何行状的植被灌木，大到树种和位置，小到颜色和冠幅，都错落有致；优美的生活环境、优质的产品品质，绿城玉兰花园·御园让很多上海精英人士为之折服，安家于此。

　　患辨：

　　空间才是平层最根本的承诺

　　平层并非越大越好，关键要空间合理、适宜、实用，否则也不会有这样多的别墅买家最终选择了大平层。 

　　绿城玉兰花园·御园就是凭借着对于空间的完美解构，当仁不让地成为平层王者。 

　　对于广大别墅买家而言，无论你是想要换个居所、或者单纯想了解大平层这种全新产品，都不应错过御园。 

　　错过绿城玉兰花园·御园，你可能就错过了上海最好的城市大宅!

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　　上海市浦东新区齐爱路99弄（近高科东路）

　　开发商：绿城集团，上海绿顺房地产开发有限公司浦东新区房管（2012）预字0105号本广告仅供参考，广告中具体内容可作为购房合同附件。以上均为建面