高层竟然“居改非”

　　接到消息后，记者来到普陀区金鼎路1600弄小区的55号大楼，大楼墙壁上两条长长的裂缝映入眼帘。业主们忧心忡忡地表示，高层居民楼底楼竟然开出一家理发店，不仅属于“居改非”，而且给他们的生活带来了严重的安全隐患。“你看看，我们这里可是居民楼啊，怎么能开理发店的？”

　　随后，几名55号单元楼的业主带着记者走进了这家沿街商铺理发店。记者发现，没往里走之多久，理发店正常营业，店里增加了一个三层楼梯，使得商铺和55号楼内部打通。而在另一侧，也就是55号楼西面，走廊里更是堆满了洗发水、空桶等理发店的杂物用品。

　　底楼一角“半腾空”

　　最让居民们“胆颤心惊”的，莫过于理发店底部承重结构墙被完全敲掉，也就是说，24层高楼的“一角”，已属于“半腾空状态”，存在很大安全隐患。

　　“底楼承重墙被推倒，我们住在高楼的居民，不就像住在‘空中楼阁’一样吗？！”业主张阿姨指着55号楼对记者说道。同样家住55号楼的业主陈女士也无奈地说：“我们一家每天睡觉醒来，就开始担心这栋楼的安全问题，这也实在是太折磨人了！”

　　还有不少居民告诉记者，其实，早在7月4日，当理发店还在装修时，多名业主就多次向有关部门反映过当事人改建不当等问题，并要求立即停止理发店的装修。不过，彼时，普陀区桃浦城管部门来到现场勘察后，答复却是“未发现有破坏房屋承重结构的情况”。

　　居民们说，正因为没有把问题“扼杀在萌芽状态”，才致使理发店在改建完之后，依旧能够照常营业。而商铺发出的噪音和改造风险，都带给了居民极大的困扰和不安。

　　配套房擅改商用

　　那么，事实究竟如何？根据阳光威尼斯三期B块业主监督委员会龚主任提供的资料来看，该小区55号楼在一手房交易平台上显示，105室属于小区电力配套社区用房，而106室则不属于开盘户型，未纳入网上销售项目。“这样的情况，业主要去哪里维权呢？”

　　记者联系了小区所属居委，相关负责人表示，由于两间房屋所属权都在开发商那里，所以他们没有任何定夺权利，还要等开发商配合桃浦城管再次勘察认定后，才能确定。

　　记者随后联系了小区所属意景开发商的一名工程师，该负责人表示，已经了解到55号楼存在的安全问题。“敲掉承重墙确实很严重，我们公司已经在联系安排，和相关部门协商后，会在两周内整改，完善承重墙的问题，还居民心安。”

　　城管部门已立案

　　记者进一步联系城管部门核实情况。桃浦街道城管执法中队副中队长孙新明表示，经城管执法队员上门查勘，发现现场确实存在敲除承重墙的事实。目前，城管部门已立案处理，并勒令当事人和开发商做出恢复。至于居民们反映的“居改非”问题，城管部门正向区房地局了解情况，一旦确定房屋被改变了使用性质，也将做出处罚。

　　居民们表示，底楼的安危关系到整幢楼的业主们的人身安全。他们希望，相关部门的处理速度能够快一些、再快一些，消除安全隐患，还居民们安生日子。

　　志愿者 郑奕卿 本报记者 徐驰