业主谢先生说，7月1日，原物业公司在贴出结业通知后就撤离了小区，同时带走的还有部分业主的物业管理费和停车费。据悉，苏豪名苑7月4日开始停水停电，小区两大出入口大门敞开，8日物业公司的一切服务停止。7月25日以后，债权人承接了开发商公司100%股权与数十套房产、数百个车位，开始进驻小区。但在进驻小区前并未出示有关法律文件。

　　第三方债权人——东莞市苏豪名苑房地产开发有限公司的小区临时负责人陶先生表示，小区目前处于无人管理阶段，为了维护小区业主的正常生活和安全，他们才以债权人的身份进行临时管理。

　　针对业主和债权人的纠纷，常平镇房管所负责人表示：“第三方债权人属于过渡性的临时管理，我们没有委托债权人进行管理。从法律的角度来讲，他们管理是不合法的。不过，目前小区无人管理，债权人接管也属无奈的情况。”

　　据悉，7月25日小区业主大会召开，7月28日小区业主委员会结果进行公示，但要经过一个月的公示期，公示期过后无异议的，还需上报政府相关部门备案，然后房管所按照相关的法律程序与业主配合进行招标，让合法的物业管理公司进驻小区管理。

　　目前，房管所建议等到小区业主委员会正式成立以后，招标新的物业公司进行管理。但在公示和备案期间，为了保障小区业主的生活和安全，迫于无奈的情况下，可以让第三方债权人进行过渡性的临时管理。

　　摘编自《信息时报》