上海价值主要体现在上海的城市建设与其不一样的城区概念，这一概念还将不断拓展并由此产生能及效应。例如远洋在宝山开发的项目，从传统观念看的话，人们印象中的宝山就是一个工业区，或者上海市辖区范围最大的一个区县。但开发商却看到了目前市中心供应量正在减少，价格相对高企，而在政府限购政策的作用下，人们通常会考虑交通相对便捷的地段作为自己购房的选择，嘉定和宝山就首先获得了有购房需求者的认可。城郊的活跃带来的是相应产品品质的提高，包括结构、环境、得房率等等，在房产商内部竞争的激素与外围限制性政策的双重压力下，购房者在购房过程中将更多考虑舒适性等因素，开发商也势必通过产品价值的打造来保证房产的增值。