“对群租的管理，一定要管在前头，在群租露出‘苗头’的时候就要把它摁下去。”该负责人介绍了馨宁公寓公租房小区管理群租的几条心得——

　　■ 就怎样正确、合规使用住宅，在承租伊始、签订合同之初就要告知租客。

　　■ 派出“楼宇管家”，每3个月对租客的承租状况回访、巡查，内容包括是否转租、群租，居住使用是否符合规定等，及时掌握套间内租户承租的最新情况。

　　■ 规定门禁卡的发放要与住户数量严格匹配，加大门禁卡丢失后补办的审核力度。

　　■ 与当地水、电、煤等公共事业单位合作，如单个承租套间的单月水电煤使用量出现大幅提升，则视为“异常”，馨宁公寓的经租管理部门、物业管理部门等将对这户租客的承租情况予以密切留意。

　　■ 小区保安如发现有床架、床铺等物品进入，也一样视作“异常”，有关方面也将启动预案，防止群租、转租现象发生。　　 本报记者 杨冬 张钰芸