过了元旦，在百岁承兴里，最年轻的石库门建筑也快100岁了。

　　一间公共洗衣房，宽敞明亮，清洗、烘干、打理，一气呵成，500多户困难老人就好穿上干净衣裳过新年了。

　　公共洗衣房，只是城市微更新送给百岁承兴里的一件“元旦礼物”。如何让风貌保护街坊老弄堂的“共享空间”更有质量、更有效率地改善民生，持续提升公共空间的亲和力、凝聚力，才是微更新送出的新年“大礼包”。

　　承兴里，在申城，颇具知名度，她持续了30年的弄堂国际运动会，闻名遐迩。但，一个不容回避的问题却是，高龄石库门建筑老旧，非常需要城市更新为她带来新气象、新面貌。

　　去年，承兴里“社区微更新”项目成为黄浦区南京东路街道8号街坊一期的试点项目，一系列更新标准和技术导则，由此开始探索。

　　头一样，老房子，怎么修？

　　承兴里的办法是，明确修缮标准，结合地区风貌保护要求，既实施留改项目，又保留石库门原有的风貌特色。石库门，最富辨识度的特征，有哪些？门头，晒台，天井，屋顶露台。这些地方，该修修，该补补，一个原则是——修旧如旧。

　　修旧如旧，还没完，改善环境质量，提升生活品质，才是目标。于是，环境整治、综合修缮、均衡改善，一环扣一环。试点微更新后，原本72家房客的大杂居环境里，出现了独立卫生设施、独立厨房设施，最大程度改善了居住条件。

　　第二样，微更新，不止要改善一家一户的生活环境和生活品质，更要着眼于社区大家庭，提升公共空间容量，让更多居民走出家门，融入社区。

　　听证、协调、评议，这“三会制度”是申城基层社区自治的法宝，但无论开展哪种形式的自治，都需要公共设施和公共空间。微更新，为承兴里开拓了这样的公共空间。承兴居委会的办公室，重新分割了空间，留出了一个完整、开放的公共活动展示空间。有趣的是，这个空间是有弹性的，可大可小。其中的秘密，全在公共空间的设计当中。平常，这个公共空间可以摆放二三十张椅子；开个听证会，人多了，坐不下，就把房间大门完全打开，推拉门隐藏进墙里，室内公共空间就延伸到门外的弄堂里；如果还是坐不下，弄堂正对面的石库门房间大门打开，会议空间就笔直地延伸进去，这下子，能坐下的人，从二三十、五六十一路飙升到上百人，开个社区大型听证会，没问题。

　　就这样，微更新，让老弄堂的物理空间变得更有弹性，社区自治沟通更畅达，居民对社区生活的充分参与更有可能。

　　第三样，邻里互助，在一片街区，不仅仅是张家和李家的交情，更体现一个独立石库门社区与左邻右舍之间的守望相助。街区要互动，共享的公共空间，必不可少，于是，微更新选中了承兴里的公共洗衣房。

　　几乎，所有的老弄堂晾晒衣服，都空间不足，所以才会有“万国旗”招展。如果，洗衣、晾晒能在一个公共空间完成，就会让弄堂环境大为改观。承兴里原本有一个公共洗衣房，太过老旧，洗衣服务能效不足，街道就送来了4台大功率洗衣机、2台烘干机。烘干后，居民要是还想晾晒，也没问题——传统弄堂的晾衣架元素融入了新洗衣房，一个个金属晾衣架从空间垂下，井然有序，灯光一打，空间氛围简洁又温暖。

　　更重要的是，这个坐落在承兴里的公共洗衣房，服务整个南京东路街道19个社区的500多户困难老人。老人要洗衣，预约了，专人上门取衣裳，或者，想来洗衣房看看，也可以带着要洗的衣裳来聊聊天。洗衣房，也就成了左邻右舍交流互动的新空间。

　　事实上，过去一年，承兴里微更新的一大主题正是——共享生活空间。石库门空间有限，但却可以探索在有限的空间环境里，通过微创性改造，美化环境，强化功能，更借助公共空间让居住者更有归属感、认同感，提升公共生活的精神品质，带动社区和街区朝向美好生活不懈努力。这样的标本价值，也可以共享于申城所有的老城厢微更新。

　　幸福，都是奋斗出来的。新年里，承兴里和邻居们的微更新还将继续。