楼市成交的萎缩，致使开发商资金链紧张，贷款难又加重了融资成本。为此，开发商一直期盼货币政策转向宽松，下调存款准备金率，可使银行获得更多流动性。不过，来自银行的消息，让开发商难以乐观。

　　交行金融研究中心分析师唐建伟接受采访时表示，货币政策向进一步释放流动性的方向微调，但不管货币政策如何变化，开发商贷款还不会松动。部分银行的首套房贷利率下调，但投资性购房需求受到抑制。

　　渣打银行最新发布的涉及国内30家房地产商的调查称，银行似乎已增加了对开发商的贷款，大型开发商较易获得银行信贷，但银行对中小开发商的放贷仍非常保守。至于开发商的现金状况，24家开发商称很紧张或者担忧；有6家认为如果三个月内销售状况不改善即将面临破产风险。

　　调查还发现，开发商为筹集资金而出让土地或工程项目，19家调查对象称知道这事发生。业界认为，开发商资金链紧张，促使“以价换量”普遍，购房者从降价中得到实惠。　亚文