交通银行最新公布的第10期交银中国财富景气指数显示，小康家庭的不动产投资意愿略微上升。与过去6个月相比，现在更多的小康家庭增加不动产方面的投资。 

　　该项指数主要反映小康家庭对宏观经济环境、收入增长及投资的意愿与信心。不动产投资意愿指数外，还有现在不动产投资意愿指数和预期不动产投资意愿指数两个分指标。今年1月公布的第9期交银财富景气指数中，上述指数均创出2010年8月以来的最低点。较之上期，本期的现在不动产投资意愿指数上升相对明显，从89反弹至94。不过，该项指数以100为临界值，低于100意味着处于不景气状态。 

　　该项调查的数据采集时间为3月8日至19日，进入3月，多个城市住宅成交量较2月继续回升。据上海搜房数据监控中心统计显示，3月份，上海市商品住宅成交面积为79.9万平方米，比2月份上升98.2%，同比去年3月增加94.2%，创出去年6月份以来的最高水平。 

　　不动产投资意愿的回升，与三大因素有关。其一，首套房贷款政策松绑。较之去年下半年，监管部门鼓励商业银行对首套房贷给予优惠，不同程度的房贷优惠利率“重出江湖”；其二，以价换量成为开发商的普遍营销策略。各地楼盘打折优惠的幅度增大，且出现遍地开花的势头；其三，地方楼市政策“微调”的频频亮相稳定了市场预期。 

　　不过，业内人士表示，不动产投资意愿受到的政策束缚较多，未来出现反复的可能性较大。