为什么会出现“房闹”?不排除有开发商为托市而策划房闹秀，但更多的是购房者感到肉疼而采取的过激行为，想借此表达不满，甚至想“闹”回损失。

　　闹，当然不合理。既然是买卖，就有赔有赚。赔的风险和赚的利润，是一体两面。世界上哪有稳赚的生意?可是前些年楼市的表现，却给了公众错误的预期：眼见着房价节节攀升，房地产，似乎还真是只赚不赔的生意。正因为这样的预期，对于买了房的人来说，房价自然也就“能涨不能跌”。

　　“能涨不能跌”，不是正常市场应有的表现；房价较大范围的波动，也透露出市场的不稳定。二者的叠加，恐怕是房闹频繁发生的重要原因。

　　避免“房闹”，在强调买房者应该遵从“契约精神”的同时，更应该摆脱目前市场的不正常、不稳定，这也正是楼市调控的原因之一。

　　伴随着调控的深入，会产生房价的波动和市场的变化，影响到一些开发商的利益。越是在调控的关键时期，越是要警惕市场可能出现的各种杂音，要警惕某些开发商利用公众的情绪，采取各种手段，干扰调控效果。

　　同时，多起“房闹”事件也发出了这样的提醒：在坚持现有的调控措施和调控力度不受动摇的同时，也要加大对市场的监管和秩序的整顿。对于一些开发商通过制造预期、扰乱市场等不当手段进行牟利的行为，应该加强监管和惩处。市场秩序的完善，是调控成功的稳定器。据人民日报