今年大南桥板块不少物业瞄准刚需市场以价求市，但市场成交依旧冷热不均。然而板块内的景源名墅最近折后成交均价9000元起，成为刚需市场的一大亮点。 

　　业内人士分析，以“大南桥”、“刚需”、“性价比”三大核心购买力为主体的市场格局已成型，上海楼市热点凸现“大南桥刚需行情”。近期以景源名墅为代表的一批物业，恰恰验证了这一市场行情。

　　公寓最高优惠30万元/套

　　在“以价换市”的大背景下，南桥板块物业价格调整是大市所逼，但非救市对策。降价推动性价比，才是客户出手的评判依据。 

　　据悉，景源名墅二期公寓即将入市，最高可优惠30万元/套。售楼处工作人员表示，前50名预约客户将获得2000元/平方米装修基金的优惠，同时一次性付款能获10万元现金优惠，按揭付款获5万元现金优惠。

　　降价后品质依旧是核心

　　景源名墅降低价格后，对品质要求依旧很高。作为一个低密度排屋+公寓的项目，西班牙风情的小区环境成为低价之外的另一卖点。笔者在项目现场看到，从约112平方米的景观三房到约170平方米的全景四房，景源名墅为购房者量身定制了多款创意房型，更是在细节上处处彰显“理享派”对居住空间的追求。

　　毗邻轨交直达市中心

　　2009年底，轨交5号线奉贤延伸段规划出台后，该板块房价突破万元大关。5号线站内衔接1号线，直达人民广场、淮海路、徐家汇等城市核心商圈。现不少大牌开发企业入主南桥，积极备战即将爆发的南桥大热潮。

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