每个购房者的需求是不同的，对于刚性需求者而言，由于预算的制约，不得不选择低总价，换句话说，低总价对于他们而言要比拥有好地段更重要。而从房价的保值、增值性而言，地段永远是择房的“精髓”。至于低总价是否比拥有好地段产品更有潜力?从绝对角度看，这种可能性比较难，但从相对角度看，是非常有可能的，主要是由于低总价楼盘所在区域规划、区内配套等系列因素的完善，而导致该楼盘价格的升值速度快于好地段产品的价格增长率。