“一般精装收费800-1200元/平方米，所有材料、报价我们都会搞定，不用你们辛苦的跑来跑去。”在松江大学城板块某小区，一位装修公司老板这样向笔者报价。

　　从装修成本来看，毛坯房自主装修的价格比精装房动辄2000-3000元的装修标准要低出不少，但实际情况如何？

　　“装一套房子脱一层皮，我算是真的体会到了。”在同样的小区里，今年刚刚搬进新房的小顾向笔者表示。“把工程全部交给装修公司我不放心，装修的时候我几乎天天要来房子这边盯着，但实际上我也是个外行，面对报价、验收什么的也是一头雾水，过来看看也就是图个心安。”

　　购房者买房时往往只看重金钱成本，却很少考虑时间、精力等其他成本。而事实上，正是由于这些“隐性”成本的存在，使得毛坯房看似价格更低，安居成本却更高。

　　上海五合国际建筑设计公司设计总监邬迪德表示，装修施工并不像购房者想像得那么简单。首先，由于装修公司基本不会对维护负责，造成工程售后的维护没办法保证。其次，装修公司并不了解建筑结构，很容易在装修时破坏房屋的结构，装修到一半时被物业强行阻止的情况也是屡有发生。

　　此外，在装修材料的价格上，开发商集体采购也要有一定的优势。

　　龙湖紫都城项目设计师表示，一般大型房企与品牌家装厂商都会有长期稳定的合作，并拥有自己经验丰富的装修团队，这样不仅采购成本更合理，也更能保证装修质量。尤其是家装品牌往往可以结合开发商户型提供定制产品，这一点是业主自行选配装修材料时难以达到的。