12月5日，随着正荣集团苏州公司的乔迁完成，作为“闽系”房企代表的正荣集团正式落地苏城，也为正荣2013年在长三角的风生水起划上一个完满的句号。 

　　2013，正荣集团成立15周年，同时也是其开启全国战略的发展元年，一系列的拿地储备和品牌落地，在长三角的快速布局，正荣成为了行业焦点。

　　百亿拿地，闪耀长三角

　　回顾2013年的地产行业，闽商的强势扩张成为市场一抹独特风景。今年以来，福建房企在全国土地市场上表现抢眼，4家代表房企(正荣集团、泰禾集团、阳光城和融信集团)年内已耗资超300亿元在全国圈地。 

　　2013年3月，正荣集团以13.5亿元摘得宝山美兰湖纯别墅用地，并于4月成立上海公司;进入10月更是以豪掷60亿七天连夺三地的壮举震惊业界;12月，正荣品牌苏州落地发布，为2013年长三角的风生水起划上了圆满的句号。 

　　大手笔出击长三角，接连拿地、迅速布局的一系列举措，让行业和市场都看到了正荣扩张全国的勃勃雄心。据了解，正荣成立以来投资、开发和运营的都市商业综合体、大型复合社区、宜居高尚住宅、城市保障性住宅等四大产品体系项目已近60个，总开发面积逾1800万平方米。 

　　正荣集团营销商业总监黄礼明表示，“随着正荣集团在资金、人才、产品等方面积累的实力日渐雄厚，‘走向全国’已经是正荣集团的必然选择。而长三角，尤其是上海则是必争之地。”

　　价值定制，铸就城市精品

　　众所周知，上海区域的房地产市场竞争激烈。金丰易居策略研究中心经理卢俊认为，新进入的闽系房企若想要打破固定版图，就不能简单复制之前的成功模式。 

　　“针对上海市场的特点，正荣集团倡导因地制宜的针对城市的人群特点、市场环境、房地产消费习惯等来开发土地，强调产品的创新与品质。”上海公司总经理章建波表示，不同城市性格和市场环境需要开发商去创新和进行价值挖掘。 

　　正荣在上海拿下的美兰湖地块，定位为中高端改善路线，以叠拼和类独栋产品为主，就是充分考虑到该板块的独特生态价值和高尔夫球场资源，地段非常稀缺。 

　　同时，正荣还对上海多个区域价值进行了深入解读，包括浦东新区、青浦、发展松江、嘉定等，未来还将启动3—4个项目，结合本地市场的独特性，奉行一贯遵循的“城市价值定制”开发模式。

　　抢占先机，正荣腾飞在即

　　据正荣集团上海公司透露，美兰湖的高端住宅地块将集正荣15年开发经验之大成打造一个高品质纯别墅社区，该项目将于明年5、6月上市。此外，正荣在金山新城和虹桥商务区的项目也在积极筹备。而凭借在全国范围内的6个大型“财富中心”综合体的开发经验，令集团形成了一套成熟的开发经营体系，未来在商业地产领域也是大有作为。章建波计划，用三年左右的时间挺进上海房企销售额十强。 

　　多渠道的企业融资，良好的销售回款加之集团之前投入的陆续回报，充裕的现金流和资金实力正是正荣全国扩张和未来发展的首要保障和硬实力。而2013年正荣集团接连在上海、福建、苏州、南京、南昌等地拿下10多幅地块，土地储备方面可谓雷厉风行，收获颇丰。 

　　专家分析，房企拿地热情不减，2013年的土地之争还将延续到2104年。可以说今年正荣大量优质土地的纳入为集团未来发展奠定了良好的基础和市场先机。

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　　媒体感受正荣发展后劲

　　日前，来自上海、苏州的近40家媒体，前往福建福州和莆田对正荣集团进行了为期三天的近距离接触。 

　　莆田正荣财富中心，正荣以50亿元大手笔，国际大都会标准打造，其开盘半年劲销超20亿;福州的世欧王庄项目，玻璃幕墙外立面、超高层建筑、直升机停机坪等罕见大手笔，与一线城市千万级豪宅相比毫不逊色。另外，正荣坚守的“变安置为安居，变安居为宜居”开发理念，让媒体人处处感受到其品牌传递的“幸福观”。 

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