据了解,静安在楼宇间建设连廊的设想在去年便被提出,最初的设想是将梅泰恒(梅龙镇、中信泰富和恒隆广场)作为试点区域。静安规土局相关负责人表示,经过几轮评估,认为在梅泰恒之间修建连廊风险较大。由于“金三角”仍是南京西路商业最发达的区域,一旦修建连廊,有可能破坏现有的商业形态,很难判断客流增减。同时,这一区域紧邻静安别墅历史风貌保护区,连廊可能破坏原有的城市风貌。
根据静安区的最新规划,将连廊移到以久光百货为核心的静安寺商圈。在初拟规划中,连廊横跨愚园路,将久光和静安寺交通枢纽相互连接,分流地面的车辆和客流。“连廊将会是一个闭合的环,它的范围正在讨论。”有关负责人表示,连廊的最低高度必须达4.5米,以确保消防车辆顺利通过。
虽然形态上与陆家嘴空中连廊相似,但静安寺的连廊工程更为复杂:除了狭窄之外,静安寺地区涉及众多私营业主。区规土局坦言,如何协调各方利益,筹划资金和后续的统筹管理运营,是摆在眼前的难题。
据悉,目前,静安寺地区连廊的概念性方案已经出炉。年内,静安将完成具体细化方案,同时推进的还有曹家渡商圈,静安、普陀和长宁区已经明确将联合打造,详细规划方案正在制定中。