【投诉】我的单位旁是威海路727弄“威海别墅”,一幢老洋房别墅的业主正在大兴土木搞装修。几个月来,我看到施工队将屋顶掀掉后扩建,不仅搭起露台,还造了玻璃阳光房。 (王先生)
【调查】 记者来到“威海别墅”小区,被举报的楼位于727弄9号,四周围起脚手架和绿色的防护网,因最近频繁下雨,装修并未进行,屋内也没有施工人员。记者看到,9号和11号为联排,分为2个门洞,共4层高。绕着别墅走了一圈,门牌已被卸下,但依稀可见屋内完成大改造,正门拆除后还建起了门廊,十分气派。
站在附近高楼往下看,能清晰地看到这幢楼顶的违法建筑。屋顶仿佛被“横切”了一半,辟出一块空地被打造成露台,上面还搭建了白色架子的尖顶玻璃阳光房。俯瞰威海别墅全貌,唯独此楼特立独行,与周边环境格格不入。
小区居民告诉记者,业主10多年前买下此楼,去年夏天再次装修改建,动静非常大,先是掀掉了通往晒台的楼道顶,还在顶楼砌墙,今年3月,又竖起了钢结构的架子,搭建阳光房。
“如此明目张胆的违法搭建,破坏了我们小区的环境,也吵得我们无法休息。”见记者采访,有居民透露,此前曾与业主方交涉,询问对方“如此改建是否经过了批准”。因业主本人不在内地,委托他人代理,代理人、施工方竟宣称,“我们是私房,自家装修不需要批准。”对于邻居的不满,业主方还称,“不满意可以去起诉。”对此,不少居民忿忿不平。
据了解,早在今年3月,居民们就曾向静安区拆违办、房管局等多个部门反映,执法人员的确前来调查取证。但他们走后,施工照常进行,阳光房也已基本完工。
【回应】 记者从静安区拆违办了解到,威海路727弄的违法建筑早已立案,业主多处违法搭建事实明确,目前正在“走流程”,按照《行政强制法》规定,对违法建筑实施强制拆除行动要等到当事人法定起诉期(3个月)届满后才能进行。工作人员称,虽是新建违法建筑,但此处属于“私房”,由谁处置执法尚存争议。不久前,区政府曾就此事召开协调会,在走完流程后将对违法建筑实施拆除。
“从发现违法建筑到进入强除程序要好几个月,这么长时间违法建筑早就封顶完工了。”居民说,因查处时间跨度太长,从举报至今,违法搭建虽进度缓慢,但仍在陆续施工。希望有关部门加强监管,尽快执法,不要放任违法行为。
本报记者 左妍