帮助人们得到更好的生活，以此为目标，对于地产行业而言，绝非一种道德绑架，而是对行业内涵更丰富的定义。在政策的调控中“颓废”，或在放松之后欣喜多少都有些短视，对于房企而言，让自己的目光落定在城市发展的更远的未来，以寻求机会，也许可以让生存变得更扎实一些。

　　即使10月成交回暖，住宅成交甚至重返100万平方米以上；即使在接下来的两个月，市场仍不乏需求动能，2014楼市翘尾或可期，但，相信没有开发商会以为房地产市场还会再现曾经的“黄金时代”。

　　毫无疑问，楼市的时代已经进行了切换，“非理性”繁荣了许多年的楼市开始进入深度分化。即使可能因为惯性，市场依然可能给出一些彩蛋，但这场若隐若现并终将引导市场步入下一阶段的分化，却可能将那些仍然执念于“野蛮生存”法则的行业参与者，留在历史的洪流中。

　　没有了价格始终向上的支撑，在更长远的未来，房企仅仅凭借拿地、卖房的粗糙复制、粘贴，就可以持续生存的难度将越来越大。

　　事实上，面对未来，“实现可持续性发展”，或应更严谨地表述为“寻求可持续性生存”。

　　如同之前房地产行业的迅猛发展，很难在历史或经验中找到一致的坐标，在行业进入到另一个阶段时，同样缺乏标准和榜样。

　　即使有发达国家的经验在先，但并非所有的经验都能和当下的情景相契合。更何况，如今的年代，所谓的互联网思维和资本的惊人“吞噬力”呼啸而来，行业参与者们激情万丈，又非常迷茫。如何抓得住大数据时代的风云变幻，这是一个问题。

　　爆发式增长对于行业的积累和透支，同样多。简单聚焦于成交数据，对于行业未来的判断，准心并不够。而对于模式的关注，则显得越来越重要。

　　不得不再次提起，君不见，即使是行业龙头万科，也选择发力“城市配套服务运营商”。

　　而就在前几天，在第三届瑞安房地产可持续发展论坛上，瑞安房地产规划发展及设计总监陈建邦表示：“城市化进程已经深入到中国的腹地，许多人已经住进了‘城市’里。怎样才能真正在一个城市里享受便捷、舒适又环保的生活，怎样在一个社区里可以把办公、消费和生活一次解决，享受一站式服务？”瑞安给出了自己的模式。

　　瑞安房地产打造的创智天地以教育、科技、研发及创业为基础，形成园区、校区、社区“三区联动”。目前创智天地项目已经吸引了众多绿色科技、创意环保、互联网企业入驻。

　　确实，当前城市化进程发展势头迅猛，带来了城市的现代化大扩张，但也引起了一系列“城市化进程后遗症”，如住宅社区远离工作休闲区域，导致汽车消费剧增，带来能源、碳排放增加，公共空间被挤压……

　　“人们来到城市是为了生活，他们定居在那里是为了生活得更好。”时至今日，亚里士多德对城市的定义依然可以带来启示。帮助人们得到更好的生活，以此为目标，对于地产行业而言，绝非一种道德绑架，而是对行业内涵更丰富的定义。

　　在政策的调控中“颓废”，或在放松之后欣喜多少都有些短视，对于房企而言，让自己的目光落定在城市发展的更远的未来，以寻求机会，也许可以让生存变得更扎实一些。