姐妹俩的母亲一共育有四个子女：大哥、大女儿、小女儿、小弟。大哥和两个女儿都已成家，且居住在外。小弟与母亲居住在一起。小弟80年代末结婚成家，生有一个儿子。1992年夫妻不合离了婚，儿子归小弟抚养。说是小弟抚养，实际上都是由母亲拉扯大，现在27岁，因身材肥胖体重达150公斤，工作很难找。母亲前不久突发脑溢血，经医院极力抢救，落下个半身不遂，丧失记忆住进了护理院。生活不能自立的儿子便到他的妈妈也就是小弟的前妻家里居住。

　　真是祸不单行，没多久，小弟也病倒了，而且病得不轻，是甲状腺机能亢进，还比较危险，送进医院时，医生马上开出了病危通知单。经过抢救，命是捡回来了，但肝脏、肾脏都不好，基本丧失了生活自理能力，也住进了护理院。

　　因为母亲仅靠退休工资，小弟长期没有工作，靠低保过日子，眼看两人入住福利院每月的费用无法负担。弟弟想把家中唯一的房子卖了治病，无奈哥哥不肯签字，房子也无法卖。原来，这套房子是弟弟与母亲、父亲一起动迁分得的房子，现在的房产证上是父亲一个人的名字，母亲、小弟及儿子三个人的户口在此房中。父亲早在前几年就因病去世，产证上的名字一直没有改过来，父亲的遗产也没有分配。弟弟提出把产权证的名字改写母亲或者就写自己，两个妹妹一致同意，但遭到大哥的反对。大哥认为此房是母亲和小弟唯一的房产，出卖后，侄子怎么办？侄子已到成婚的年龄，应该为侄子考虑。见大哥不同意，小弟和两个姐姐又提出更换监护人的意见，执意要把母亲和小弟的监护人指定为大姐。他们的理由是大哥对母亲没有尽到赡养义务。原来早年大哥向母亲借了2万元，至今没有全额归还。大哥感到很冤枉，调解现场他出示了为母亲保存的存折，上面显示自己借母亲的钱一直在还，已经还了一万多，而且他对母亲还是很关心的，母亲住进护理院后还经常会探望。

　　不知怎么，我总觉得今天的调解很蹊跷，姐妹俩的主张也很牵强，一口一个弟弟说的，弟弟的意见。母亲和弟弟因为身体原因都没有来现场，而且母亲现在已经丧失行为能力。所以两个妹妹的主张都是小弟提出来的。明眼人就可以看出来，小弟之所以提出更换监护人，主要是规避自己的儿子，不想把财产留给儿子。弟弟以为监护人变更到大姐名下，大姐可以继承自己的财产，否则大姐也不会那么起劲。我打开窗户说亮话：一、监护人可以是一个人，也可以多个人，现在母亲的监护人由健在的子女来承担无可非议。二、不同意卖房子。理由一是大哥不同意签字，侄子更不会同意卖房，房子也无法卖，况且房子卖出后三个人的户口也无法着落。三、既然房子无法出卖，不如将房子租出去，用租金补贴母亲和小弟的医药费。四、房产证的名字顺其自然，目前没有必要更改。他们基本上接受了我的调解意见。

　　上海市人大代表 柏万青 

　　【律师点评】

　　本次纠纷涉及的问题有变更监护人、房屋的产权人变更及产权的继承和处分。

　　本次纠纷，不存在监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的情形，没有可撤销监护人资格的理由，因而对现在母亲的监护人由健在的子女来承担是符合法律规定的，这里明确的是监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人与继承人是两个法律概念，监护人不一定是被监护人的继承人。

　　对于房屋产权人的变更。其实是涉及的房屋的继承及处分问题。因为该房屋的产权人为已过世的父亲，且父亲生前没有留有合法有效的遗嘱或遗赠，那么按法定继承，子女和母亲对父亲的遗产是有继承权的。当然在实际分割遗产时还要考虑夫妻共同财产及房屋的来源问题等，不能一蹴而就。在继承遗产没有完成的情况下，该房屋的产权人未确认，那么就无法出售该房屋。但是因结合本纠纷的实际情况，在全体继承人及相关权利人都同意的情况下，可以先出租该房屋，取得的收益由全体继承人及相关权利人共同决定如何使用。最后，希望该家庭矛盾能在柏阿姨的调解下化解，明白家庭事务的处理应以和为贵。

　　上海市申房律师事务所主任

　　孙洪林律师

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