当地的房价飞涨，让“灵魂工程师”们愁眉不展，纷纷琢磨着要收拾起行囊，把家搬得远些再远些。

　　苹果公司所在地丘珀蒂诺的教师协会主席戴夫·比利亚法尼亚说：“年复一年，教师不断流失，房价高昂是最主要的原因之一，他们买不起房，租金也同样贵得离谱。”

　　房价涨太快

　　比利亚法尼亚在丘珀蒂诺教书２８年。他说，过去１５年里，越来越多教师因为房租飙涨而搬离当地，宁愿每天承受４５分钟到一个小时的通勤之苦。至于买房置业，更是“想都别想”。

　　硅谷房产经纪人协会主席克里斯·艾萨克森说：“硅谷现在的问题是，工薪阶层和中产阶级专业人士要想拥有一处独户住宅是不现实的，将来也很可能如此。”

　　该协会最新数据显示，今年５月，丘珀蒂诺地区一处独户住宅的中位价是１８０万美元；附近的山景城，即谷歌公司所在地，也差不多这个水平。这两个地区５月售出的独户住宅平均面积约为２００平方米，也就是说平均每平方米售价超过９０００美元，堪比纽约。

　　然而，纽约的房屋存量要大得多，价位多元化，交通选择也多，公共交通发达。就租房市场来看，纽约已经忍受了一个多世纪的高房租，而硅谷才刚刚开始，正以令人叹为观止的速度飞快飙升，且没有减速迹象。

　　教师收入低

　　和技术人才相比，公立学校教师的收入状况堪称可怜。和其他公务员一样，他们的工资取决于州财政预算、地方财产税和政治意愿，而非市场行情。一份地区收入表显示，圣克拉拉县下属１５座城市３１个学区的大多数教师，年收入依据教育程度、经验和学区不同，从４.５万到１０.５万美元不等。

　　这样的收入水平，在盛产技术新富的硅谷简直难以启齿。这里多的是聪明绝顶的技术企业家，但对于日益严峻的教师住房危机，似乎还没有清晰的解决方案。

　　硅谷有几所州内最棒的公立学校，在英语和数学标准化测试中成绩优异。这里的居民大多受过良好教育，愿意为孩子投资，送他们进最好的学区，学校排名在其购房考量中是重要因素。艾萨克森说，许多人在找房子之前就已经决定要上哪所学校了。

　　全职妈妈马伊·阮有两个孩子，丈夫在技术公司工作。为了让孩子上一所全中文学校，他们搬到丘珀蒂诺联合学区一处小房子居住。“因为学区，我们才买了这房子，”阮女士说：“房子很旧，价格又比别的地方贵，但因为学区好，我们决定搬过来。我希望他们能有好老师。”

　　但是加州的财政政策却可能让像阮女士这样的人希望落空。上世纪７０年代通过的一项州法律限制征收财产税，而靠财产税支出的教育拨款是公立学校资金的主要来源，这让加州位于全国教育支出名单的末端，教师大幅涨薪无望，于是人才纷纷流失。 

　　各自找门路

　　硅谷近期出台了一些旨在帮助居民购房的优惠政策，但它们并非专门针对教师。教师还得自找门路，解决居住难题。

　　对于部分年长的教师，比如丘珀蒂诺教师协会主席比利亚法尼亚，与一些无意赚大钱的房东维持长期租赁关系，因而租金相对比较稳定。

　　在城里租房的年轻教师往往通过合租方式摊薄租金成本。但当他们步入３０岁后，就会进入家庭模式，或期望有更多私人空间。

　　一些想拥有自己的房子但错过买房良机的教师，通常在湾区边缘或海边的圣克鲁斯买公寓，价格相对便宜。还有一些教师因为嫁娶一个在技术公司工作的伴侣，得以平衡家庭收支。

　　也有一些专门针对教师的住房补贴计划。“旧金山邻家教师”项目向受雇于旧金山联合学区的合格教师提供最多２万美元的购房首付贷款，大约相当于１０％的首付款。

　　联邦“好邻居”项目面向全国的教师、警察和消防员提供旗下房屋，优惠幅度高达５０％，但这些优惠项目都不包含独户住宅。

　　买房很辛苦

　　最直接解决教师住房困难的项目大概要算圣克拉拉县的“教师之家”公寓楼了。过去１５年里，该地区共建造了７０个一室或两室的单元房，以优惠价出租给当地公立学校的新教师，月租１１００到１８０５美元不等，最长租期７年。

　　现年３３岁的教师梅根·温斯洛受惠于此项目。她租住“教师之家”期间，开了储蓄账户，存了一些养老金，暑假还能外出旅行。如今，她已搬离“教师之家”，被迫中止了养老金储蓄计划，存款和旅游费用也十分有限。“我已经接受了这个事实：买房对我来说永远不会发生。”

　　非营利机构“房产信托硅谷”首席执行官凯文·兹维克说，买房不应当成为教师的一个“梦”。过去１４年里，他所在机构向家庭年收入低于１０２０５０美元的４４０名教师提供了首付贷款。

　　在圣何塞教八年级数学的教师马克·斯托兰对这一项目心存感激。２０１３年，他获得首付贷款，和妻子得以在坎贝尔买了一个两居室公寓。坎贝尔、圣克拉拉和圣何塞是圣克拉拉县仅存的三个既靠近大型技术公司、房屋均价又低于１２０万美元的社区。

　　斯托兰说：“我们得等十年才可能考虑重新置业，这个地方的房价涨得太快了，远远超过了收入增长。”他承认，如果两年前没买房，恐怕今后再也买不起房了。 唐昀