继出台“史上最严限购政策”后，上海再次出重拳打击房地产炒作：上海银监局23日发文称，根据个人住房按揭贷款业务稽查结果，将从4月25日起暂停辖区内各商业银行与太平洋房屋、仁丰、我爱我家、佳歆、汉宇、链家等6家中介的业务合作1个月，同时暂停7家商业银行营业机构个人住房贷款业务2个月。

　　监管部门出重拳治乱，表面上是年初上海链家“出售查封房事件”引发的蝴蝶效应，实际上则是房产中介市场多年积弊的集中爆发。这种惩罚性监管措施，抓住了房地产市场乱象的“七寸”，有利于督促商业银行、房地产中介和购房贷款申请人三者之间形成应有的诚信体系，维护上海房地产市场健康和稳定发展。

　　以高于银行数倍的利息为购房者“垫资”、对已被查封的房源审查不严，只是房地产中介乱象的冰山一角。无论买房者还是卖房者，只要与房产中介打过交道，都能或多或少察觉到这个行业的猫腻。事实上，从获取房源、房产买卖、银行按揭到资金托管、过桥金融、金融理财，房产中介的每个环节都不乏违规之处。

　　毫不夸张地说，一些房产中介已成为哄抬房价的始作俑者，以及房价非理性上涨的最大受益者。比如，房产中介通过独家签赔协议，拉高房价的比例高达10%—30%；比如，中介经纪人鼓动卖房者跳价，并向买房者传递虚假的市场信息；再比如，中介故意拉长用户借贷和沉淀资金的时间，挪用购房款并获取暴利。

　　尽管公众对房产中介的劣性耳闻目睹，但在各家中介几乎垄断所有房源的情况下，买房者和卖房者只能被动挨宰。一方面，房产中介以其强势地位，与买卖双方签订了显失公平的服务合同，一旦出事，基本能将自身责任撇得一干二净；另一方面，房产中介、银行员工与政府工作人员，实质上已形成一条灰色利益链。

　　此次上海市监管部门对房产中介出重拳，显示了职能部门对房地产市场“拨乱反正”的决心。虽然某些行业“巨头”能够动用一些资源，将这一两个月惩罚的损失降到最低，但这种此前少有的主动作为，仍将对房地产市场治乱产生积极影响。如果严厉的监管能形成常态、形成“全国一盘棋”，其治理效果更值得期待。

　　健康有序的市场竞争值得鼓励和保护，但扰乱房地产市场秩序、以“互联网+”创新的名义打擦边球、侵占公众权益的行为，必须严惩不贷。对政府而言，管好房产中介，将房地产市场引导至规范化、法制化的轨道，是至关重要的“维稳”；对房产中介而言，应该有基本的行业共识：玩火必将自焚，守矩方能致远。