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~~~业主自主协商筹资 花费不到30万元
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2016年07月07日 星期四 放大 缩小 默认   
多层居民楼装“观光电梯”
业主自主协商筹资 花费不到30万元
邵宁
  本报讯 (首席记者 邵宁)一座方方正正、透明晶亮的“观光电梯”,出现在杨浦区一栋7层住宅楼的外墙。记者昨天在周家嘴路东银新苑1号楼看到的这部电梯,是业主自主协商、筹资安装的,花了不到30万元。这给多层住宅加装电梯又提供了一种新方案。

  东银新苑是2002年落成的商品房小区,其中大部分是高层、小高层,只有1号和18号是多层住宅楼。去年,1号楼的几位居民萌发了加装电梯的念头,因为朝北的楼道外正好有一块空档。大家一拍即合,分工合作:7楼的孙荣发发动楼内居民,6楼的高毅跑腿办手续,5楼的老姚联系施工单位和电梯供应商。由于底楼是商铺,因此只需征询2至7楼共11户居民的意见,仅用了一个星期,楼内住户同意率就达到100%。资金分摊方面,2楼、3楼不出钱,4楼、5楼4户人家承担一半,6楼、7楼3户人家承担另一半。之后,1号楼的电梯加装工程得到业委会、物业和居委会的大力支持,小区征询的同意率也很快超过三分之二。经过几个月的奔走,有关部门的手续也陆续办好,工程于春节前开工了。

  由于电梯挡住了朝北楼道的窗户,几位业主决定选用夹胶玻璃作为电梯井道面板,这样就不会影响采光。高毅说,这种玻璃安装方便,也很牢固,即使破损也不会碎片四散。几位业主精打细算,选用国产品牌的电梯,全部费用不到30万元。由于空间有限,这部电梯比较“迷你”,只能乘坐6人、载重450公斤。不过对于住户不多的居民楼来说,完全够了。记者昨天试乘了一下,电梯运行平稳,可以边乘边“看风景”。至于电梯今后的运营,他们将交给物业,物业费从每平方米1.05元增加到1.5元,维修保养都不用居民操心。

  最近,小区高6层的18号楼也参照1号楼,启动了加装电梯工程,目前项目正在最后审批阶段。杨浦区有关部门对这两个加装电梯工程也十分关心,今天下午,区房管、规土、建设、市场监管等部门将在江浦街道召开联席会议,现场解决1号楼验收、18号楼审批的具体问题。

  左图为1号楼新装的电梯 种楠 摄

     
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新民晚报上海新闻A12多层居民楼装“观光电梯” 2016-07-07 2 2016年07月07日 星期四