母亲今年76岁，生有二女一子。三个子女均已成家，儿媳是安徽外来妹。一家人对这个外来媳抱有歧视，百般挑剔。儿子是个孝子，对此一直忍气吞声。后来家里老房动迁，按照动迁政策，儿子一家可分得一套住房，但在两个女儿的挑拨下，父母只给儿子二十万元现金。吃了亏的儿子一气之下搬到他处，多年没与家里联系。好在他们夫妻俩勤奋努力，自己买了房，一家三口小日子过得还可以。离家后，儿子也想念父母，但想到几个姐姐侵占自己动迁利益，就气不打一处来。这样父母与儿子生活在同一座城市，可从不往来。

　　其实自从儿子一家离家后，父母也想念他们。随着年事渐高，两老便千方百计找到儿子，承认当初动迁时让儿子一家吃了亏，并承诺父母的房子全给儿子。毕竟是亲生父母，儿子原谅了父母，把自己的房子卖掉，搬回家和父母一起住。父母也没食言，儿子一回家就将房产证名字改成儿子。

　　起初，一家人和和睦睦地过日子。可对弟弟一家搬回父母处，两个姐姐出于某种目的心怀不满，趁弟弟、弟媳上班，轮流到父母处挑拨离间，从此家里矛盾不断。父亲去世后，姐妹俩跑得更勤了，母亲在她们的挑唆下，对儿媳越来越看不顺眼。前不久，婆婆与媳妇又发生争吵，正好被二姐看到，二姐二话没说也参与进去，二姐甚至还跑到厨房拿起菜刀，扬言要把弟媳砍死。见妻子生命受到威胁，儿子做了个决定，将房子卖了，带母亲一起到安徽生活。这下两个姐姐乱了方寸，陪着母亲与弟弟一起来找我。

　　我先问母亲，儿子一家回来以后对父母怎样？她说不好，我问怎么不好？她支支吾吾说不上来。一旁的姐姐抢着说“给你吃的馒头硬是不是？”母亲点头说是。姐姐又说“菜是冷的。”母亲又点头应是。儿子再也坐不住了，满脸怒气地上前要打姐姐，被我劝住了。看来这家人矛盾的症结在两个姐姐身上。　　我跟他们讲了几点，首先，父母将弟弟一家请回来，并办理了房产登记，目前的房产是属于弟弟的，老人有权利处理自己的财产，姐姐们从中作梗无济于事。其次，母亲的户口在该房内，母亲有居住权。当初父母将房产归儿子，是要儿子承担赡养父母义务的，现在儿子要把房卖了，一家人带母亲去安徽生活，这个方案有诸多不妥。一是母亲是否愿意一同前往，如母亲不愿去，儿子必须安顿好母亲的住处。二是孙子在上海已小学毕业，到安徽后是否对孙子的学业构成影响。三是儿子夫妇在上海已有稳定的工作，到安徽去重新就业是否有发展前景。我劝儿子不要一时冲动。与此同时，我也告诉两个姐姐，赡养父母是每个子女应尽的义务，房产的归属与赡养无关。现在母亲与弟弟一家生活，她们应该鼓励、帮助弟弟、弟媳共同抚养母亲。两位姐姐见争夺房产无望，态度也有所转变。弟弟表示会将已挂牌的房屋出售信息撤销，一家人握手言和。

　　人民调解员　青云　　

　　【律师点评】

　　世上本无事，因利才扰之。本次纠纷中的儿子一家三口，原本与父母共同居住生活，就因两个姐姐挑拨，家中动迁利益的分配不均才导致矛盾激化。儿子一家三口离家后，再次与父母同住，待父亲过世，又是两个姐姐挑拨，才引发了儿子出售房屋的决意。如调解员所述的 “这家人矛盾的症结在两个姐姐身上”。正是因为看到了这个关键点，调解员才能顺利化解矛盾，让“一家人握手言和”。

　　这里让我们谈一些与之相关的法律问题。先来说一下，本次纠纷中提到的房屋产权问题。本来房屋登记在父母名下，后来儿子回家后，父母就将房屋产权变更至儿子名下。由此可见，将产权过户至儿子名下，是父母的真实意思表示，且通过合法途径办理，那么该房屋即归儿子所有。因为父母不再是该房屋的产权人，所以父亲过世后，该房屋不发生继承，即该房屋不能作为父亲的遗产来进行继承。

　　《老年人权益保障法》规定，赡养人不得以放弃继承权或者其他理由，拒绝履行赡养义务。可见，子女对父母遗产的继承，与子女对父母应尽的赡养义务不是画等号的。本次纠纷中，即使父母的房屋已过户至儿子名下，但两个女儿仍有赡养父母的义务。

　　《老年人权益保障法》还规定，赡养人应当妥善安排老年人的住房，不得强迫老年人居住或者迁居条件低劣的房屋。老年人自有的或者承租的住房，子女或者其他亲属不得侵占，不得擅自改变产权关系或者租赁关系。老年人自有住房，赡养人有维修的义务。儿子处分该房屋时，还要考虑到母亲的居住权，不能仅从自己的角度出发，应妥善安排母亲的住房。

　　孙鸣民　律师