五年前婶婶去世后，一直是钟女士陪着叔叔。这个婶婶嫁叔叔前有过一段婚姻，还有两个孩子。她和叔叔结婚时，孩子们都有工作了。虽然两位老人没有属于他们两个人的孩子，但感情不错。他们结婚前，叔叔单位分了一套公房，婚后，夫妻俩出钱把这套公房买成了产权房，当时产权证上就写了婶婶一人的名字。说起这位婶婶，算是知书达理。她过世后，大家才知道，她在生前给叔叔留了份亲笔写的遗嘱，内容是在她百年后，房屋产权归叔叔。遗嘱最后还写“此份应予公证，求得有关法律保护”。另外，叔叔生前给钟女士留了份公证遗嘱，明确百年后这套房中属于他的份额，留给钟女士。

　　去年叔叔因病过世。一个月后，钟女士在公证处做了一份声明书，明确声明接受叔叔的遗赠。应该说钟女士继承这套房是没什么问题，然而婶婶的两个孩子却不同意。他们认为，自己母亲留的遗嘱书写方式、语气与她本人不相符，且遗嘱上有涂改痕迹，最重要的是遗嘱上写了“此份应予公证”，这个遗嘱并没有经过公证，因此并不生效。对于叔叔所立的公证遗嘱，因为钟女士不是被继承人的法定继承人，受遗赠应当在知道遗赠后两个月内做出表示，而被继承人早在多年前就立有公证遗嘱，钟女士早就知道了这份公证遗嘱，所以她做出接受遗赠的表示，已超过法定期限，遗赠无效。无奈之下，钟女士提起诉讼，要求继承登记在婶婶名下的这套房。

　　遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，继承开始后，有遗嘱的按遗嘱继承或遗赠办理，没有遗嘱的按照法定继承。关于钟女士婶婶的遗产是否按照遗嘱继承的问题，钟女士提供了被继承人婶婶的自书，遗嘱主文虽有涂改，但对房屋产权归钟女士叔叔继承的意思表示清楚、明确。钟女士婶婶的两个子女虽对遗嘱是否他们的母亲亲笔所写持怀疑态度，但未提出笔迹鉴定的申请。他们还认为遗嘱写明“此份应予公证”是附条件的生效遗嘱。但从上下文来看，这只是立遗嘱人拟去公证，以加强对遗嘱的法律保护，并不代表公证是遗嘱的生效要件。因此，这套房屋中属于钟女士婶婶的份额应按其自书遗嘱处理，由钟女士的叔叔继承。

　　对于钟女士叔叔的遗产继承问题，被继承人虽早在多年前立有公证遗嘱，但钟女士叔叔是在去年过世，被继承人死亡之时遗嘱或遗赠才开始发生效力，因此应当以钟女士叔叔死亡之时开始计算接受遗赠的法定期限，钟女士于叔叔死亡后一个月作出接受遗赠的声明，在法律规定的两个月期限内，符合遗赠的要求。这样，这套房中属于叔叔的产权份额应当由钟女士继承。综上，这套房屋应当由钟女士一人继承。

　　法院采纳了我方的观点，最终判决登记在叔叔的妻子名下的这套房屋由钟女士一人继承，房屋产权归钟女士所有。（本案尚在上诉期内）

　　上海市申房律师事务所主任

　　孙洪林　律师