方向却是坚定不移。上周，不少读者来电询问楼市状况，我的想法是，只要政府调控坚定不移，楼市就还有下行的空间。 

　　从上海楼市来看，近期“限购令”的从严尤其是成年子女买房的收紧，让人体会到了调控的决心。只要中央调控政策不放松，那么可以肯定的是，上海楼市还将坚持一系列措施，甚至是从紧执行。这就意味着，楼市中投资需求和改善性需求，会遭到严厉打击，几乎没有生存空间。如果开发商资金压力无法得到缓解，那么一些楼盘会出现降价潮。 

　　当然，对这种“调控出来的机会”，买房人还是可以适当关注。如果有楼盘降价凶猛，与周边楼盘相比价格优势明显，也不妨聚焦下。毕竟，上海楼市如果整体猛跌二三成，那也是调控者不愿意看到的。　　

　　晏秋秋