买车买房是赠与、还款还是生意往来？

　　2011年12月，40岁的孙玲来到法院，状告年方23岁的小侯，要求确认丈夫阮秦与小侯之间购车款与购房款的赠与行为无效，并要求小侯返还钱款。孙玲称，同年的四五月间，丈夫在未征得其同意的情况下，私自将夫妻共同财产250余万元赠与“第三者”小侯，用于她购买宝马轿车一辆及房屋一套。孙玲认为，丈夫在夫妻关系存续期间，非因日常生活需要擅自处分夫妻共同财产，严重损害其财产权益，因此提出上述要求。 

　　小侯辩称，她与阮秦之间并非情人关系，也不存在赠与关系，她购车、购房，均由本人现金支付。她曾将钱款转入阮秦账户，用于投资。即使要认定两人存在赠与关系，她也用转入的钱款归还了。还称双方是合作经营关系，因阮秦欠她钱款，所以向阮秦要钱购车、购房。 

　　作为本案第三人，阮秦承认，他与小侯在娱乐场所认识，是情人关系。应小侯要求，他未经妻子同意将夫妻共同财产赠与被告用于给小侯购车、购房。

　　法院认定行为是赠与，且赠与无效 

　　法院经审理查明，阮秦给小侯购买宝马车一辆，该车总价77万余元，阮秦于2011年4月用其银行卡支付购车款共54万余元。阮秦还给小侯购买商品房一套，该房总价198万余元，阮秦于2011年4、5月以其银行卡支付购房款共计198万余元。 

　　法院认为，一方当事人将自己的财产无偿给予他方，并已有他方受领该赠与财产的合同为赠与合同。本案中阮秦为小侯购买车辆及房屋而支付钱款，双方之间已存在事实上的赠与合同关系。法院查明，小侯自称车辆、房屋是她用现金购买的，与事实不符；小侯称她曾转账给阮秦175万元，用于投资或还款，但小侯未能明确该175万元是投资还是还款，也未能提供相应证据予以佐证，法院在本案中不作认定，当事人可待证据明确后另行主张。 

　　由于阮秦用个人银行卡支付小侯的购车款、购房款，属于在夫妻关系存续期间实施的赠与行为，所赠与的财产属于夫妻共同财产。该赠与行为，既未征得孙玲同意，也未事后取得追认，因此法院判决小侯与阮秦之间的赠与行为无效，小侯应返还孙玲与阮秦购车款、购房款共计250余万元。(文中人物为化名) 

　　通讯员  潘静波  记者  宋宁华