■今年高端公寓成交涨幅明显高于普通公寓的涨幅。由于海珀府邸、中粮海景壹号、滨江凯旋门等高端楼盘的入市，徐汇滨江和陆家嘴板块成为了沪上高端公寓成交最为集中的区域。

　　■截至12月20日，今年全市联排别墅成交面积为76.5万平方米，相比去年全年上涨4.9%;成交均价22371元/平方米，相比去年下跌9.9%;此外，今年至今，全市联排别墅套均总价为459万元，明显低于去年507万元的水平。

　　■截至12月20日，今年全市独栋别墅成交面积为23.6万平方米，相比去年全年下跌18.1%;成交均价为39574元/平方米，相比去年大跌12.6%;套均面积350平方米，相比去年下跌2.8%。

　　数据截至12月20日

　　数据来源:德佑地产