当前，中国的房地产发展方兴未艾。尽管遭遇大范围的宏观调控，但中国人根深蒂固“居者有其屋”的刚性需求必定会得到释放，房地产消费市场经过调整—定会理性回归，关键是我们提供什么样的产品给这个日益成熟的市场?

　　近几年，大型城市商业综合体井喷式发展，对城市化的推进和商业的繁荣带动巨大，但随着各地的盲目推进，也出现了很多问题。—是片面追求规模，空置率高，出现虚假繁荣；二是没有主题特色，产品类同化，造成开发资源浪费，集中度差；三是低层次商业竞争，没有提升生活方式和社会精神，甚至对环境和文化带来破坏性影响等等。

　　因此，城市综合体发展正走在何去何从的关键路口，根据中邦地产十几年的积累和探索，率先提出“城市文化综合体”的概念和建设性想法，并希望在中国房地产开发模式转型，以及中国城市发展模式转型过程中，走出可持续发展的新路。

　　Q:何为“城市文化综合体”?

　　中邦城市文化综合体是传统“城市综合体”概念的—种延伸,是将城市综合体中的商业、办公、居住、酒店、展览、餐饮、文娱和交通等多种城市形态功能，在文化的、可持续的、改变人们生活方式的前提下，进行优化组合，并在各部分间建立—种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成—个文化高特征、形态高功能、资源高效率、商业高集中的新型城市综合体。

　　Q:“城市文化综合体”与现有的商业模式有何不同?

　　中邦城市文化综合体概念的提出，是中邦倡导的—种新生活方式，是让人们在不断满足物质生活的同时，能够不断满足精神生活的需求。它繁荣而不浮躁，既是商业的，又是文化的；既是消费的，又是可以享受的；既是面向大众的，又是附庸风雅的。以文化的审美视角诠释城市建筑，以现代的规划要素演绎城市生活，以高尚的邻里关系表现城市精神，推动城市进步和文化的繁荣、经济的发展共生共荣。

　　文化综合体将文化转化为商业价值，将商业转化为文化现象，建成后将是城市文化的新地标，推动地区文化产业的发展，是政府、开发商、投资人共赢的开发模式。

　　Q:“城市文化综合体”构成要素有哪些?

　　中邦“城市文化综合体”主要由七大板块构成，这其中包括高星级艺术特色酒店，文化住宅部落，创意办公街区，红酒、艺术品交易中心、影视体育娱乐中心、大型连锁购物超市、美食广场。

　　<< 位于上海石门一路威海路城市核心地段，毗邻大中里太古广场和四季酒店，未来将打造成五星级标准的中邦艺术精品酒店和酒店式国际公寓，树立海派地产文化和艺术人居生活的新标杆。