绿地集团董事长、总裁张玉良近日表示，2013年绿地将经营目标定为3000亿元，将加码房地产主业，销售目标计划增长30%以上。恒大集团将2013年合约销售目标调整为1000亿元，较2012年800亿元的销售目标有所上升。世茂股份董秘近日表示，2013年，世茂股份的销售目标调升至100亿元，较去年80亿元增长25%。

　　2011年，各大房企纷纷降低销售目标；2012年，房企多以“基本持平”来制定其销售目标；而进入2013年，房企纷纷上调年度销售目标，说明对市场较乐观。去年下半年开始楼市回暖，年底千亿元房企俱乐部扩容。进入2013年，楼市乐观情绪持续，房企拿地热情不减，逆市扩张势头勇猛，多家企业调高今年销售业绩目标。业内人士表示，从目前市场表现上看，楼市回暖是基本趋势，房企完成2013年度目标的可能性较大。

　　汉宇地产评论人士分析，大型房企对于2013年市场预期看好，是基于当前市场环境的判断，但是市场环境是变化的。从近期的房价走势来看，房价正在呈现小幅上涨，房价反弹引发政策调整可能已在酝酿当中。今年楼市更有可能转向平稳运行，受房价预期影响，成交量有望保持活跃势头。不过，楼市热度持续上升、房价持续上涨的可能性并不大。

　　有市场人士提出预警，如果市场迅速回暖导致房价上涨幅度过大，可能再次引发调控政策收紧。有房企负责人清醒认识到，楼市今年可能面临两方面风险：若经济不能按预期有效回升，则会导致市场需求跟不上；若调控政策再出重手，则可能对市场的预期造成打击，给房企信心泼冷水。