同时，在迪士尼建设利好的推动下，九龙仓还在3月份拍出了周浦今年的第一个地王。据悉，当天拍卖的周浦镇08单元06-05地块仅4.9万平方米，最终被九龙仓以13335元的楼盘价拍下，预计未来公寓的售价将达到25000元/平方米左右;而离地块最近的小上海新城，今年至拍地前的成交均价仅14213元/平方米，受到九龙仓带动，该项目在3月28日推出的284套房源均价涨到16000元-18000元/平方米。

　　显然，九龙仓地王的出现促使了周边楼盘的涨价热销，而迪士尼及购物中心等巨大建设利好则是周浦楼市火爆的主要推动力。据了解，2015年即将开业的迪士尼乐园主入口就设在周浦镇的秀沿路上，并有奥特莱斯和百联集团选中周浦的秀龙路地块，欲建国际一流的购物中心。同时，在今年上海市政府公布的《关于进一步促进本市社会医疗机构发展实施意见》中亦特别提出国际医学中心等重点区域培育、做大高端私人医疗产业，建设全国乃至世界性的私人高端医疗服务产业，发展前景十分值得看好。无疑，其将推动区域价值的提升，也或将再度助推周浦楼市的发展。　　　　(欧阳禹平)