北京中原地产市场研究总监张大伟称，按照计划，新政策推出后有7万套的供应，这至少会锁定市场起码15万套的需求。7万套房源会彻底改变市场的预期，恐慌性抢房很可能消失，反而商品房项目会出现加快开盘，避免与这类型房源直接竞争客户。张大伟称，7万套供应，且购买条件只是参照北京限购条件，30%的价格差距，这两个条件加在一起，很可能让目前刚需市场中50%-60%的潜在购买者停下购买商品房的脚步，转而等待此类限价房源。