罗女士一家虽有各种问题，但只要家庭幸福和睦，她就什么也不求了。可天有不测风云，丈夫被确诊为癌症。而罗女士家对面是垃圾房，楼下开饭店，为让丈夫有个好的康复环境，罗女士拿出家里所有积蓄，并向自己的亲朋好友借钱，付了首付，买了一套近公园、有独立煤卫的小房子。罗女士一人既要陪丈夫治疗，还要办买房手续，等一家人住进新买的房子，罗女士才稍松一口气。原本医生说只能活几个月的丈夫，奇迹般地在罗女士的精心照料下，坚持了3年多。丈夫走后，逢年过节，罗女士还会带女儿去看望公婆。今年初，公公承租的使用权房征收，分得了一定的征收补偿利益。但公婆认为，罗女士母女买了产权房已搬了出去，不是同住人，不同意给付征收补偿利益。而且罗女士丈夫过世后，他两位姐姐的户口也迁了进来，罗女士母女户口则一直在该房屋处没迁出。多次协商未果后，罗女士和女儿将公婆告上法庭，要求分得一定的征收补偿。经调查，罗女士在庭审中提供了婆婆和两位姐姐他处分得福利分房的证据。

　　《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》规定，共同居住人是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本市无其他住房或虽有其他住房但居住困难的人。罗女士及其女儿在被征收房屋处有常住户口，并在被征收房屋内实际居住。虽在丈夫患病后搬离了被征收房，但所购房非福利分房，不属于在本市有其他住房的情况，属于被征收房屋的共同居住人，有权分得征收补偿利益。而婆婆和丈夫的两位姐姐虽在被征收房屋处有户籍，但她们享受过福利分房，不属于共同居住人，不应分得征收补偿利益。最终法院采纳了我方的观点，判决支持了罗女士及其女儿的诉讼请求。

　　上海市申房律师事务所主任

　　孙洪林　律师