04:业主周刊
     
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开放式小区树倒砸坏车~~~
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2016年09月07日 星期三 放大 缩小 默认   
开放式小区树倒砸坏车
没有物业 业主损失由谁来负责?
  9月5日,沈阳市沈河区小南街一开放式小区,有居民发现,园区内一棵16岁的桃树从根部倒地,还砸中了两辆私家车,所幸未伤及居民。在痛惜老桃树的同时,两辆被殃及轿车的车主还遭遇了维权难。

  车主张先生介绍,该小区没有物业公司,事发后,两名车主均报了警。随后,双路社区和沈河区教育局房管所的工作人员也先后赶到了现场。但当天下午,两名车主均表示,没有任何部门出面解决此事。

  车主张先生无奈地说:“社区让我们找产权单位(即沈河区教育局房管所),但房管所也没明确表态树归不归他们管,到现在没有一个说法,我们到底该找谁维权呢?”

  9月5日下午,沈河区滨河街道双路社区的工作人员表示,树倒砸车一事应该找小区的产权单位,也就是沈河区教育局房管所。该工作人员说:“房管所的工作人员已经去了现场,可能还没解决完。”

  而沈河区教育局房管所负责此事的一名工作人员表示:“已经跟领导汇报了情况,至于责任是谁,我们还要咨询法律顾问。”这名工作人员说:“楼是我们建的,但是园区里的树归谁,我们还不清楚。”他表示,如果车主认为谁有责任,可以走法律途径解决。

  辽宁同格律师事务所安雪律师表示,小区大树砸坏车辆,车主要想追究赔偿责任,首先要确定谁是树木的所有者或者管理者。

  安律师说,对小区内树木有管理义务的是物业公司。如果是开放式的小区,一般由产权单位负责管理。如果树木折断是因不可抗力,比如台风等,则应注意管理部门是否尽到告知义务,由相应机构对树木倒塌原因进行鉴定,据此划分责任,由双方协商或者通过法院解决。摘编自《辽沈晚报》

     
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