文案  李志华 蔡骏 

　　2011年，杨高南路延伸段正式通车对浦东发展具有标志性的意义，这条拥有半个多世纪历史的道路再次完成华丽转型，将继续肩负浦东发展重任，服务浦东经济不断向前。可以说，未来10年乃至更久，浦东发展还看杨高南路沿线板块。 

　　富有置业眼光的买家会选择新兴板块下新兴楼盘，一直以来浦东杨高南路沿线板块的置业价值都很高，随着杨高南路延伸段通车，又有新兴板块成为城市的焦点，长泰东郊御园恰逢其中。

　　杨高南路肩负使命“黄金走廊”见证浦东崛起

　　众所周知，浦东发展开放的起源是陆家嘴金融中心地位的确立。短短数十年，如今的陆家嘴已经成为了世界经济的焦点，世界各大银行入驻，全球顶尖建筑矗立……无疑，杨高南路是见证者，也是浦东经济发展背后坚实的基础，在浦东崛起的起步阶段发挥着举足轻重的作用。 

　　随着时间推移，浦东的发展已不仅仅局限于陆家嘴等几个核心区域，经济发展向外延伸势在必行。2009年，国务院正式撤销上海市南汇区，将其行政区域并入上海浦东新区。至此“大浦东”概念形成，浦东经济发展范围更大，热点更多。杨高南路作为浦东南北走向的一条重要道路，自然也逐渐成为浦东发展的脊梁。 

　　一条杨高南路连接世纪大道、内环、中环、外环，真正成为浦东发展“主动脉”———道路到哪里，区域腾飞到哪里。更值得注意的是，杨高南路串联了森兰、碧云、联洋、花木、世博等多个高端国际板块，杨高南路沿线板块已经逐渐成为上海最具规模的高端居住区。

　　杨高南路助力新兴板块价值腾飞

　　商业配套、生活配套是居住者最为关心的话题，杨高南路沿线板块在商业配套上的表现从不逊色。新兴板块一旦确立其城市地位之后，商业配套立刻闻风而动，长泰东郊御园所处板块内的配套就利好不断。项目所在区域已经吸引了龙华医院东院、第九人民医院落地，未来还将新建三所幼儿园和150亩的公共绿地，生活配套日趋成熟。 

　　更令人振奋的是，就在长泰东郊御园项目附近，一座5倍于周浦万达广场的商业综合体即将落地。据了解，该综合体是一个融商贸、商办、商住为一体，集精神文化消费、休闲娱乐、餐饮购物于一身的城市综合体，也是一个能满足不同年龄人群需要、老少皆宜的城市综合体。 

　　“十二五”期间，浦东的商业布局将向南部地区倾斜，向重点区域倾斜。区域建设大型城市综合体，符合浦东商业整体发展规划。5年后，长泰东郊御园地区的人口总量或将超过30万，大型商业中心将为这些导入人口提供最优质的服务。

　　价格洼地长泰东郊御园机会有限

　　抢占新兴板块下的高品质楼盘，成为了大多数改善型置业者首选。长泰东郊御园开盘至今持续的热销表现就是最好的证明。 

　　数据显示:长泰东郊御园所在板块的土地价格已超800万元/亩，而其板块的置业价格却远低于此，项目未来的发展潜力可见一斑。不少买家正是发现了这一价值，毫不犹豫地选择该项目。 

　　业主马先生表示:“房地产置业一定要有远见，长线投资才是王道。以金桥、碧云两大板块为例，在区域发展初期金桥的置业价格更实惠，但经过几年发展，碧云板块的成长性明显更高。” 

　　长泰东郊御园所处板块是当下“大浦东”发展的重点位置，拥有最好的社会资源和政策扶持。据悉，未来还将有更多资金作为区域发展的后盾，因此喜爱长泰东郊御园的买家，无论自住、投资都应当果断出手，把握优势产品最后的机会。