高端纯独栋别墅的成交均价长期维持在高位，以1月成交T0P10为例，6个高端独栋别墅成交单价在50000元以上，这意味着上海全市高端独栋别墅的基准线已经确立。而在成交区域方面，大浦东成为沪上别墅交投的最热区域。这—定基础上归功于原南汇区南郊板块在高端别墅市场上的“逆袭”。随着以上海迪士尼乐园为核心的上海国际旅游度假区规划落地，以南郊板块为核心的原南汇地区成为别墅成交的热点区域，交通、周边配套日趋完备，以古北·香堤岭为代表的主打超高性价比的生态独栋别墅，受到了二次置业用户的青睐。

　　古北·香堤岭占地面积为5.58万平方米，其中地上建筑面积近3.48万平方米，总体容积率仅0.25，共开发建造114幢独栋别墅以及1个会所。这样的容积率保证了别墅之间能拥有足够大的栋距。继前期别墅热销后，目前推出的古北·香堤岭总价1100万元/套起，另有—套900万元左右特价房，且均为现房销售。　　  (丹青)