郊区学区房也抢手

　　在明德外国语小学，像小雨这样慕名买学区房成为对口生的孩子还有许多。该校开办才两年三个月，是奉贤区第一所外国语小学，位于南桥新城大型居住区四标段，属公建配套的项目。从办学伊始，学校就提出了“高起点，高品质，国际化，有特色”的办学追求目标。正是有了这样一所高标准的公办学校，一下子将学校所处的小区房价提高了许多，特别是一家大型房企建造的社区商品房，房屋每平方米单价已经从开盘时的9000元上涨到了如今的16000元。

　　如今的学区房，不仅中心城区抢手，就是在近郊、远郊也同样很吃香。位于奉贤区广丰路附近的金海社区，对口的初中是金水苑中学，这也是一所公建配套学校，今年9月才落成开办。然而，意外的是，自从有了这所学校，才小半年时间，小区的房价每平方米噌噌地往上涨了好几千元。新招的6年级两个班，一共63名学生全部来对口就近入学，小区里几乎没有一名学生外出择校。

　　国外家长也被“传染”

　　古有孟母择邻而居，如今，为了孩子获得优质教育而买房、搬家的情况，也并非国内独有，甚至还“传染”到了国外。上海姑娘王方如今旅居加拿大，在获得历史学博士学位后，出于兴趣在多伦多教师学院继续修读教育学课程，同时，她也是两个孩子的母亲。她告诉记者，之所以选择在多伦多约克区买房，正是看中了该区较高的教育水平。由于这一区域近年来有大批具有较高文化水平的华人新移民涌入，华人又历来有重视教育的传统，因此，促使该区中小学水平整体排名靠前，也使得这一区域房价节节攀升，成为整个多伦多地区房价“新贵”。

　　“优质学校引得学生近悦远来，推高了周边对口小区房价，小区房价的急速上蹿又让对口学校的名气越来越响。这就是所谓的‘学区房效应’吧。”这正是不少家长的看法。

　　本报记者 王蔚 陆梓华