“夫妻双方购买新房时，在网签环节，无法以没有购房资质一方名义单独署名房本。”

　　——近日北京施行新政，封堵通过结婚骗取购房资质的行为。

　　“上周受监测的25个一、二、三线城市楼市成交量总体平淡，其中一、三线城市代表城市明显回落，二线城市环比微升。4个一线城市成交量环比有所下降，仅仅北京成交有所上升;同比也呈现回落趋势，其中深圳降幅最高。具体来看，上周北京成交面积18.3万平方米，环比增长73.3%，同比减少26.1%；广州成交31.0万平方米，环比减少6.1%，同比增加93.3%；深圳成交5.6万平方米，环比减少35.2%，同比减少55.8%；上海成交34.7万平方米，环比减少55.5%，同比减少30.1%。”

　　——中国指数研究院发布的数据显示。

　　“不考虑公寓类产品、自住型商品房，北京的新房市场实际上一直都在低位徘徊，普通住宅的交易量更是很少过千。能够在上周再回千套，说明新房市场还是有一定‘金九银十’效果。不过，由于北京新房市场发展逐渐饱和、交易占比不断下降，北京普通住宅未来的冲高机会并不多，如果公寓类产品、自住房没有供应和成交的增长，新房市场交易持续低位或仍是常态。”

　　——伟业我爱我家集团副总裁胡景晖

　　“近两年‘金九银十’的旺季光环已逐渐逝去，更多的开发商会选择在年初即开始‘赶’全年业绩，今年上半年大量房企已按时甚至超额完成任务，下半年销售压力骤减，而在未来存货以及新增存货量明显不足的情况下，下半年房企更多的是考虑提升利润率，而不是加快去化速度，因此进入9月之后也并未出现供应集中爆发现象。”

　　——亚豪机构市场总监郭毅

　　“未来只要是房价上涨速度较快的城市，都有可能会出台升级加码的调控政策，这些政策包括信贷收紧、限购政策等等。”

　　——中原地产首席分析师张大伟分析认为。

　　“8月，土地平均溢价率大幅攀升至77.98%，仅次于6月，为年内第二高点。高地价已从东部热点城市蔓延至全国二线城市，甚至是一些产业和人口基础并不被看好的城市（如无锡、南宁），有的城市（如郑州、厦门、无锡、武汉）一天诞生数个地王。”

　　——证券时报

　　“根据房地产市场分化的实际，坚持分类调控，因城施策。坚持加强政府调控和发挥市场作用相促进，使房地产业与经济社会发展和群众居住需求相适应。同时，建立全国房地产库存和交易监测平台，形成常态化房地产市场监测机制。”

　　——9月6日，住建部发布的政策内容强调。

　　“库存分化决定量价分化、政策分化，后续不排除个别热点城市房地产政策进一步收紧，但考虑大多数城市去库存压力依旧较大，分类调控、因城施策仍将是主基调。”

　　——国金证券分析师胡华如

　　“流动性和杠杆是本轮楼市最大动力，也是泡沫的推手。首先，要对本轮调控及时纠偏，让调控真正做到‘挤泡沫、控杠杆’；其次，中央要拿出雷霆手段，向市场传递明确统一的信号，让市场感到，抑制资产泡沫是严肃的；再次，要扭转‘一行三会’各管一块的监管模式下，空白地带为楼市炒作输血的局面；最后，加强资金流入流出监管，防止快速去杠杆造成的短期风险。”

　　——深圳市房地产研究中心李宇嘉

　　本栏编辑　程绩