上月，上海新房市场受供应推动，成交延续反弹格局，并且创23个月来反弹新高。新盘入市达到39个，入市面积达到133.3万平方米，环比增加34.8%。从入市产品来看，中高端项目增加显著，比如老静安、浦东的北蔡、黄浦滨江等等均有项目入市，并且入市价格继续保持低调。由于入市产品多集中在关注度比较高的区域，加上性价比高，延续不错的去化。二手房市场则继续维持低位震荡格局，目前议价空间普遍在5%，有些房源甚至跌到9折才会吸引客户看房，想要成交，议价空间还要增加。

　　今年8月，各地继续坚持因地制宜、因城施策、综合调控，努力促进房地产市场平稳健康发展。据初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月略微扩大0.1个百分点；同比上涨0.9%，涨幅比去年同月回落4.1个百分点。国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读道，1-8月平均同比下降0.1%，而去年同期为上涨14.6%。二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平；同比上涨1.2%，涨幅比去年同月回落6.4个百分点；1-8月平均同比上涨0.5%，涨幅比去年同期回落15.9个百分点。

　　此外，31个二线城市新建商品住宅销售价格1-8月平均同比上涨6.2%，35个三线城市商品住宅销售价格有所上涨，1-8月平均同比上涨7.0%。