台阶间隔达10厘米
记者跟随几位业主首先来到地下车库10单元通道,这里短短十几级台阶每一级踏步的高度、宽度都各不相同,走在上面前脚深后脚浅。一位业主拿出了卷尺测量,第一级台阶踏步高度为0.24米,第二级就变成了0.14米,一前一后相差达到0.1米。后面的第三级、第四级则依次递减,到了转弯处的第一级台阶又陡然变高。
再来看楼梯台阶宽度。根据测量,前几级台阶大约在0.9米,后面慢慢“缩水”,变成了0.8米不到,越来越窄。
随后,记者观察了20、28、29、30等多处单元楼通道楼梯,发现无一例外,两级台阶间隔或相差0.07米,或相差0.04米,几乎没有一处是均匀的。
层高太低弯腰通过
另一个关于地下车库通道的痛点是层高问题。各单元楼通道的天花板上装有消防管道,由于层高有限,要想通行,业主们不得不弯腰低头而过。记者看到,一位身高1.69米的男性业主头部正好“顶住”管道,不弯腰就不可能继续行走。一位业主说,按照国家标准,地下室、走道等有人员活动的最低处净高不应低于2米。“现在我们测下来地下室层高仅有1.8米,远低于国家标准。”
此外,地下车库潮湿积水、车库入口宽度过窄、非机动车道无防滑措施等等,也引得该小区一众业主质疑声连连。
业主希望尽快整改
业主们告诉记者,针对上述问题,他们曾两次与开发商上海康德利房地产经营有限公司交涉,开发商答应整改,但到现在一直没有动静。
日前,记者联系到上海康德利房产公司的一位施姓负责人。电话中,他一再表示,中环国际公寓三期取得了相关部门的验收证明,是按国家规范标准建设的。对于地下车库中的种种隐患,施先生回应,楼梯台阶重新设计、施工正在准备中;地下通道的层高净高普遍为2米,目前工人包上了防碰撞海绵,并张贴提醒告示。而积水现象,已经找了业内专家“把脉问诊”。
业主希望开发商能及时告知相关整改措施,施工不用心就应承认失误,别再“高高在上”。
本报记者 夏韵