据了解，美国华特迪斯尼公司已于今年初向上海迪斯尼项目追加投资8亿美元，用于新增大型景点、娱乐演出设施及其他服务，总投资将增至55亿美元。

　　对此，分析人士表示，增资扩容后，市场对于上海迪斯尼乐园的客流量将产生新的预期。提高的客流量不仅有望提升迪斯尼乐园未来开园后的收益，游客数量的增长也会对周边形成有利影响。而与迪斯尼仅4公里之隔的阳光城·愉景湾，将分享迪斯尼带来的便利交通、繁华商业、顶级酒店等利好。

　　DTZ戴德梁行综合住宅服务华东区主管、董事伍惠敏表示：“从住宅市场来看，与奥运会及世博会对住宅的短期效应不同，迪斯尼的落户对当地住宅市场将产生长期的利好。”

　　即将推盘的阳光城·愉景湾项目坐拥川沙新镇核心区位，城市新地标已然落定。项目规划有法式叠加别墅、高层精装公寓和法式皇家宫廷园林，68-110平方米精装观景公寓，收揽城市高端配套；产权约150平方米叠墅，最高享250平方米面积。此外，项目集阳光城物业13年高端服务经验，独创了物业服务模式——“御管家”服务。（蔡琦雯）