“限”字当头，我国房地产行业全面“入冬”。国家统计局近日发布的数据显示，2011年12月，国房景气指数为98.89，比11月回落0.98点，连续7个月下滑，创近28个月以来新低。国房景气指数的下滑，反映出全国房地产开发增速同比大幅回落。

　　在限贷、限购的影响下，房地产销售增幅微弱。2011年，全国商品房销售面积10.99亿平方米，比上年增长4.9%，增速比上年回落5.7个百分点。去年末，全国商品房待售面积2.72亿平方米，比11月末增加1763万平方米。

　　世联地产近日发布的研究报告显示，2011年第四季度购房者信心指数为51.8，比第三季度下降2.4，下降幅度超过2011年前三个季度降幅之和。与第三季度相比，2011年第四季度各种类型的购房者信心指数都有所下滑，其中无房者和首次置业者的信心指数首次跌破50的临界值。而在所有购房者当中，拥有一套住房和改善型需求的购房者信心指数下降幅度最大，较上季度分别下降3.9和3.3，直逼临界值。