“你还想分这套房子？想都别想！看看房产证上是谁的名字！”张浩将桌子拍得大响。“你太天真了，张浩。法庭上见吧！”连曦的有恃无恐倒让张浩头皮发麻。

　　连曦和张浩都是外地来沪工作的。两个人平时工作很忙没有时间，所以双方的家长经常来上海替他们带小孩。但是时间一长，一来和小夫妻住在一起不方便，二来张浩的父母也想呆在儿子的身边，就决定在上海买一套房。连曦的父母知道后也很支持，他们也希望来看女儿时能有一个落脚之处。最后由张浩的父母出70万，连曦父母出资30万，在上海又买了一套房子。张浩母亲随后给亲家母写了一张30万的收条，看房买房就都由张母操办，产权也登记在了张浩名下。

　　今年初，由于工作繁忙，聚少离多，夫妻二人渐行渐远，最终决定协议离婚。但就这套房屋的分割问题上产生了分歧。张浩认为房产证上只写了他一个人的名字，那这套房子就属于他一个人。而连曦认为即便产证上没写她名字，但是自己父母也拿出了30万，并且有张浩母亲写的收条，她理应有份。那么此种情形下，这套只写了男方名字的房屋，女方是否有权分割呢？如果有权分割，于法又应该按照怎样的比例分割呢？

　　【律师观点】

　　上海欧瑞腾律师事务所 马骏 律师

　　现今，父母为子女购房的权属争议屡见不鲜，尤其在《婚姻法》司法解释三出台后，各种问题纷至沓来。

　　本案中，连曦的父母出资了30万，即使房产证上没有写上她的名字，她要求分割该房屋的请求也于法有据。依据《婚姻法》司法解释三第七条第二款规定：“由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。”因此，本案中该房应按照双方父母的出资份额由连曦和张浩按份共有。最终，法院判令张浩给付连曦30万元房款以及相应增值部分。

　　此外，值得注意的是在双方父母出资购房的情况下，要保留出资时的相关证据，否则诉讼时可能导致不利后果。如本案中，连曦的父母出资30万，虽然不曾经手购房的具体事宜，但是张浩母亲对其出具了收条，这个收条就是连曦父母的出资凭证，是强有力的证据。