一天上午，我刚进办公室，电话铃便响了。对方说：“我的姐姐没有孩子，长年生病，再婚后和丈夫住在一起。几年前姐夫去世了，姐姐的生活变得非常困难，现在居然连房子都要保不住了……” 

　　我连忙追问：“这是怎么回事？”“我姐夫和前妻有个女儿，她的户口也在这房子里。姐夫去世后，她就经常在房子外面烧纸钱，对我姐姐有很大的精神刺激……” 

　　听到这里我已大致有数，按照以往办案经验，无非是女儿想夺回父亲遗产，让继母搬出去。我稍稍这样一说，求助者连连表示同意：“她和我姐姐多次争吵，居委会也无法调解，去法院又不能立案，实在伤透脑筋。” 

　　这个电话持续了近40分钟。我边听他陈述，边想着如何解决问题。

　　我告诉他：“女儿认为房子是父亲的遗产，这是错误的，公租房的所有权属于国家，承租人及同住人只有使用权。” 

　　“也就是说不能继承吗？那么如果女儿要求更改承租人为自己呢？” 

　　我继续分析道：“这你放心，女儿从未在房子里居住，并不是法律意义上的同住人，但是她和承租人是父女关系，户口也在。如果她不是其他公有房屋的承租人，在一定条件下，她可以作为房子的承租人；但是承租人去世后，配偶应作为第一顺序人来承租房子。鉴于配偶一直居住在这房子里的事实，若协商不能，可以要求物业公司指定承租人。” 

　　接下去该怎么办？从律师角度看，我给出的建议是通过双方调解，陈先生表示：他姐姐只要得到一笔钱住养老院就行，并且希望我能代理调解事务。于是，陈先生和两个当事人在物业公司调解。可是，双方一见面就开始争吵，足见矛盾之深难以化解。待双方心情平复后，我提出一方可以选择让出承租人的资格，而另一方作出经济补偿，至于补偿金额可以从房价走势、公租房性质等方面分析，共同协商出一个补偿价。同时，获得承租权的人可以在法律规定范围内自由处理房子。双方最终达成了调解。