松江泗泾板块：

　　有望成为七宝之后又一副中心

　　锦和投资集团品牌总监沙立松：松江泗泾板块位于佘山板块和九亭板块之间，轨交9号线的开通后，佘山、九亭等沿线板块的日益成熟，区域优质楼盘开始增加，品牌房企也纷至沓来，对于外来人口的吸引力大增。

　　2013年以来，泗泾板块总成交近5.8万方，区域成交均价也达到了17230元/平方米，但相对于九亭的21640元/平方米还是便宜很多从某种角度而言，泗泾的未来有望成为9号线沿线继七宝之后的又一商业副中心。

　　16号线

　　浦东临港新城板块：

　　成交量已成倍增长

　　上海中原研究咨询部总监宋会雍：轨交16号线有望年底开通罗山路至临港新城区段，该板块升值潜力巨大。作为“十一五”规划的重点区域，临港新城是浦东未来的中心产业发展区域。

　　该板块价格已在缓步上涨中，3到5月的月均成交套数达到200套以上，与前12个月50套的月均交易量相比上涨了4倍。未来板块的发展以吸引产业区工作人员为主，并附带旅游资源，其价值发展值得期待。 

　　14号线

　　浦东金桥板块：

　　具备产业基础

　　上海中原研究咨询部总监宋会雍：金桥板块目前在售新盘不多，随着未来14号线的建成开通（有望于2015-2016年建成），该板块的发展空前更加广阔。

　　金桥板块虽然距离浦东中心区域较远，但由于其发展较早，板块内拥有出口加工区、金桥大学城等人口聚集型的产业，小区生活已经逐渐成熟。目前该板块内新盘盘源较少，但经过多年发展，区域内高端楼盘已经受到市场关注和认可，再加上未来14号线的开通运营，该板块必将迎来一轮楼市上升期，板块发展前景指日可待。

　　2号线

　　青浦徐泾板块： 

　　价格已进入稳定期

　　上海中原研究咨询部总监宋会雍：自2010年2号线徐泾东站投入使用以来，该板块成交均价可谓是扶摇直上。2010年该板块成交均价为27700元/平方米，与2009年相比大幅上涨，涨幅达到68%。由于该板块利好作用已形成，近两年板块内楼盘价格较为稳定。

　　近两年，该板块各类生活配套已有显著提升，且板块内教育资源充足。该板块的宜居性及其所具备的较强竞争潜力，对于首次置业的刚需买家而言，无疑是一个很好的选择，同时也折射出大虹桥辐射下徐泾板块的升值空间。

　　13号线

　　长风板块：

　　地位将逐渐攀升

　　德佑地产研究主任陆骑麟：该板块目前被去年底通车的13号线一期西段覆盖。目前长风板块各类配套设施正在逐步完善中，其中长风公园对面的国盛时尚购物中心正在招商并逐步开放，已有乐购等大型生活配套设施的进驻，加之长风板块规格中的长风商务区和离规划中的真如副中心非常近，未来长风板块的地位将逐渐攀升，潜力无限。

　　近一年来，长风板块的楼盘成交均价在稳步上涨。2013年5月，长风板块的成交均价为47655元/平方米，同比去年5月环比上涨22.26%。

　　16号线、18号线

　　周康板块：

　　升值空间较大

　　德佑地产研究主任陆骑麟：周康板块目前暂无地铁开通，规划中的16号线、18号线会覆盖，其中16号线与11号线南段无缝连接。该板块是浦东比较有看点的板块，作为区域性的商业中心目前配套基本齐全。

　　目前，周康板块发展较快，刚需楼盘较多，轨交线的开通将对周康板块的房地产市场带来很大的影响，对很多刚需来说，对于交通很大程度上都要依托轨道交通出行。周康板块近年来房地产市场整体呈现上扬趋势，尤其是2009年和2010年上涨幅度非常明显。一旦轨交正式运营，相信刚需盘的升值空间无限。