张先生和何先生是楼上楼下的邻居，何先生居住在101室，张先生居住在201室。年初的时候，何先生对自己家的房子进行了装修，在装修的过程中，何先生在自家天井内紧贴墙根处搭建了一个方形的玻璃阳光房，长宽均为1.5米。该阳光房的顶部为略有一点倾斜的玻璃平顶，与楼上201室张先生家朝南房间的窗户高度落差不到1米。张先生认为，何先生家天井里搭建的这个阳光房顶部距离他家窗户很近，十分有利于外人攀爬，严重威胁到了他们家的居住安全，因此多次与何先生协商，要求其拆除。物业公司也曾对何先生家的天井搭建作出了违规整改通知。但是何先生对此都置之不理。何先生认为现有阳光房的位置原先是雨篷，因此不是违章搭建，而是重建，物业的整改通知书只要求他们整改，并没有要求拆除。阳光房的玻璃房顶上并不能站人，对二楼并不构成危险。双方争执不下，张先生遂起诉至法院，请求法院判令何先生拆除其天井内搭建的阳光房。

　　【评析】

　　根据我国《民法通则》等相关法律法规的规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活等原则，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。本案中，何先生在101室天井内搭建的阳光房，由于是玻璃平顶结构，且与201室朝南房间的窗户落差不大，不足一米的落差高度会给不法分子提供便利条件，让其利用该处立足向二楼窗户攀爬，给楼上邻居张先生家带来安全隐患，所以该阳光房给相邻方即张先生造成了妨碍，应当予以拆除。虽然何先生称该处原本即有雨篷存在，但雨篷与阳光房的顶部相比，无法相提并论，因此何先生的抗辩理由不应当被采纳。

　　【判决】

　　法院支持了张先生的诉讼请求，判决何先生拆除其在101室天井内搭建的阳光房。

　　上海市政法委案件评查专家

　　上海申房律师事务所主任

　　孙洪林　

　　法律咨询热线：63546661