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~~~法律界人士称出租者涉嫌非法经营
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2014年12月04日 星期四 放大 缩小 默认   
短租房火爆:安全有隐患 卫生状况差
法律界人士称出租者涉嫌非法经营
左妍
■ 弄堂口张贴的短租房广告 左妍 摄
  上午10时,从外地来华山医院陪妻子治病的王虎拨通了“二房东”小孔的电话,“找间单间,干净便宜些,合用卫生间就可以。”很快,小孔就出现在乌鲁木齐中路上的弄堂口。不过10分钟,王虎就已看完房、“登记”入住了。

  每天,本市的各大三甲医院都有无数和王虎一样的病患家属,为了照顾住院病人,在医院周边寻找便宜的短租房。于是,“二房东”改建的短租房在本市不少医院周边遍地开花,尽管脏乱简陋,依旧房源紧俏。  

  标间供不应求

  昨天下午,记者来到华山医院附近,在华山路421弄的弄口,一块红底黄字的牌子格外醒目,上面写着“住宿”,并留下一串手写的电话号码。再朝乌鲁木齐中路走,整条路上的弄堂、鲜花水果店门口,几乎都挂着招揽房客的牌子,还有一家房屋中介的橱窗里,也贴满了短租房的广告。弄口的保安说,这一带老式居民区多,有条件的都搬走了,把房子借给外来人口,还有些就改造成短租房租出去。因距离医院近的“先天优势”,虽然房子条件差,但生意一直很好,“二房东收入租金每个月万把块不成问题”。

  记者拨通其中一名中介的电话,一名操着外地口音的女子5分钟后就出现在鲜花店门口,根据记者的要求去寻找合适的房源。女子一来便说记者“运气好”,“今天刚好有人退房,平时到下午根本没有空余的房间。”她表示,价格可以商量,最低每天100元,长租可以优惠。 

  存在消防隐患

  记者来到华山路某弄的后门,扶着把手小心走上陡峭的木质楼梯,四周几乎伸手不见五指。女子熟门熟路地打开一间房,房间不大,约8平方米,除了2张一米的单人床外,还有一台老式电视机和一个床头柜。“这是没有独立卫生间的,价格便宜,你再看看隔壁的房间吧,他们明天要走了。”说着,女子又打开了隔壁的一间,房子还住着人,门上写着“早日康复”。一股烟味扑面而来,环顾四周,头顶上卷着电线,眼前挂着未晾干的衣裤,地上铺着杂物,还摆着一个电磁炉,连落脚的地方都没有。记者注意到,这些短租房通通经过了改造,有的是20平方米隔成4间,条件略好的收费略高;还有的就只是“一个睡觉的床铺”而已。

  记者发现,短租房大多空间逼仄,防盗窗锁死,租客随意抽烟和使用电器设备,房间内外也没有逃生示意图,一旦发生火灾,后果不堪设想。  

  涉嫌非法经营

  其实,在中心城区,尤其是不少知名的医院附近,都有类似的短租房。短租房租客更替频繁,人员成分复杂,这是变相群租。而短租房没有严格的人员登记制度,也没有监控设备,存在安全隐患,卫生状况就更不用说了。尽管有关部门曾多次展开整治,但因为短租房有市场,依然屡禁不绝。

  法律界人士指出,旅馆酒店的租房和房屋租赁属于两种不同的租房模式,但短租房不属于其中任何一种。一些民宅被改建后用以短租,但经营者又没有进行过工商管理登记,也没有获得各类许可证,涉嫌非法经营。

  本报记者 左妍

     
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