空置率
6.2%
平均租金增长
4.7%
数据来源：高力国际
上半年沪物业市场需求稳定增长
写字楼租金预计年末同比上升
高力国际近日发布报告称，2015年上半年，上海核心区甲级写字楼物业市场保持活跃，期间共有五个新项目入市，租赁需求稳固且租金保持显著增长。商铺物业市场则表现相对平稳，随着非核心区域社区的不断增加，零售商在这类区域表现活跃，相应地，其租金增长亦更为突出。住宅物业方面，缘于连番政策调整，上海住宅物业市场于2015年上半年回暖。
展望未来，预计上海服务业将持续保持迅速成长，因此申城写字楼需求或将稳定增加，从而得以支撑全市写字楼物业市场的发展。然而，鉴于中短期内均有大量新增供应计划入市，核心区甲级写字楼以及商务园区物业市场的平均空置率均将攀升，但鉴于新项目所处的位置以及质素，租金预计仍将于年末实现同比增长。住宅物业方面，市场或将再次出台刺激政策的预期有望进一步提振购买情绪。
高力国际中国区研究部董事谢靖宇表示，2015年上半年华东区物业投资市场总体表现活跃，海外投资基金与机构投资者资金大幅增长，2015年下半年物业市场前景仍将保持乐观。
SOHO中国跨界试水
联手汽车创新港
近日，SOHO中国旗下共享办公空间SOHO3Q与上海国际汽车城科技创新港达成合作，将利用自身已有的资源，通过不同渠道、形式进行互惠合作。
SOHO3Q近期频频传出跨界合作的消息，此次通过与上海国际汽车城科技创新港的合作，SOHO3Q内的汽车相关行业的创业团队不仅能获得包括政策、技术、资金等在内的扶持，个别优秀的团队还将作为种子用户入驻科技创新港进行加速孵化。此外，双方还将在金融投资领域探讨深度合作并建立互联网创业的对接通道。
谈及此次合作的初衷，SOHO中国董事长潘石屹表示：“在互联网时代，没有什么是有边界的，所以我们愿意用开放的态度，陆续尝试与不同行业领军人物合作。互联网能帮助我们将看似不相关的资源进行整合互补，从而为用户提供更为多元化的服务。”
此次SOHO3Q与上海国际汽车城科技创新港的合作不仅是SOHO中国又一次的跨界试水，亦是SOHO3Q作为一个开放平台对已入驻创业团队的扶持动作。
